Port Mcneill
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$34.2k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$270
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$68
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Port Mcneill na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +48 014 $ | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| narty | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.6 noce)
Studio (5.0 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$140)
3 sypialnie (CA$103)
2 sypialnie (CA$72)
1 sypialnia (CA$39)
Studio (CA$34)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (63%)
Profesjonalnie zarządzane (37%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Port McNeill odnotował średnio 416 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 84% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Port McNeill zarabia C$32K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$59K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$13K.
Średnie obłożenie w Port McNeill wynosi 32%, generując RevPAR przychodu C$65 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Port McNeill, wynoszący C$65K.
Zasady różnią się w Port McNeill. Prince Rupert: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego czy zasad zamieszkiwania przez właściciela. Minimalna egzekucja, gospodarze działają swobodnie. Terrace: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa. Brak dedykowanych przepisów lub ograniczeń. Lekka egzekucja, głównie na podstawie skarg. Kitimat: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa. Brak konkretnych regulacji lub limitów gęstości. Minimalna aktywność egzekucyjna. Prince George: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Niektóre sąsiedztwa ograniczają wynajem. Egzekucja na podstawie skarg, umiarkowanie aktywna w obszarach mieszkalnych. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Port McNeill nie wykazuje wyraźnych oznak oversaturation. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 23%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w listopadzie i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (96%), internet (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają wanna z hydromasażem (+108%), sauna (+54%), pralka (+45%).
Średnia stawka dzienna w Port McNeill wynosi C$291, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Port McNeill rezerwują średnio z wyprzedzeniem 42 dni, co stanowi wzrost o 6% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 36 dni dla ofert z 1 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)