Port Dover
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$44.5k
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$290
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$85
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Port Dover na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +40 357 $ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.4 noce)
3 sypialnie (5.1 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (3.8 noce)
Studio (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$161)
3 sypialnie (CA$96)
2 sypialnie (CA$93)
1 sypialnia (CA$47)
Studio (CA$15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (76%)
Profesjonalnie zarządzane (24%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Port Dover odnotował średnio 380 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 27% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Port Dover zarabia C$36K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają C$73K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają C$16K.
Średnie obłożenie w Port Dover wynosi 31%, dając RevPAR wskaźnika C$72 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Port Dover, wynoszący C$51K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Port Dover. Port Dover: Umiarkowane. Hrabstwo Norfolk wymaga licencji biznesowej, zgodności z planem zagospodarowania oraz standardów zdrowia i bezpieczeństwa. Pewne egzekwowanie przepisów poprzez skargi. Long Point: Umiarkowane. Obowiązują te same zasady hrabstwa Norfolk – wymagana licencja biznesowa, egzekwowanie standardów nieruchomości. Egzekwowanie oparte na skargach. Simcoe: Umiarkowane. Przepisy hrabstwa Norfolk – obowiązkowa licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia dotyczące stref. Umiarkowane egzekwowanie oparte na skargach. Brantford: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność z planem zagospodarowania. Lekkie egzekwowanie, wiele podmiotów działa nieformalnie bez problemów. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Port Dover nie wykazuje wyraźnych oznak nadmiernego nasycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 28%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Parking (99%), Kuchnia (99%), Internet (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+19%), Sauna (+14%), Dostęp do jeziora (+14%).
Średnia stawka dzienna w Port Dover wynosi C$303, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Port Dover rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 36 dni, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 50% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)