Port Dover
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$41.5k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$284
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$74
Śr. 12M
↓18%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Port Dover na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +11 738 $ | — | — |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.2 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$159)
3 sypialnie (CA$94)
2 sypialnie (CA$88)
1 sypialnia (CA$50)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, na rynku w Port Dover odnotowano średnio 379 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 27% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Port Dover zarabia C$36K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$72K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$17K.
Średnie obłożenie w Port Dover wynosi 30%, generując RevPAR z C$68 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Port Dover, wynoszący C$53K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Port Dover. Port Dover: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia dotyczące stref. Hrabstwo Norfolk posiada system rejestracji. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z działaniami opartymi na skargach. Long Point: Umiarkowane. Część Hrabstwa Norfolk - te same zasady dotyczące licencji biznesowych i stref co w Port Dover. Obszar turystyczny z ugruntowanym rynkiem najmu. Egzekwowanie przepisów zazwyczaj oparte na skargach. Simcoe: Umiarkowane. Obowiązują przepisy Hrabstwa Norfolk - licencja biznesowa obowiązkowa, wymagana zgodność ze strefami. Standardowe egzekwowanie, głównie reaktywne na skargi. Brantford: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, ale minimalne ograniczenia. Brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela lub limitów gęstości. Lekkie egzekwowanie, wyłącznie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Port Dover nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 16%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Parking (98%), Internet (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+19%), Dostęp do jeziora (+16%), Wanna z hydromasażem (+9%).
Średnia stawka dzienna w Port Dover wynosi C$301, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w styczniu.
Goście w Port Dover rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 48% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.