Point Franks
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$44k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$338
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$82
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Point Franks na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +34 051 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Rowery | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.3 noce)
4+ sypialnie (6.1 noce)
2 sypialnie (6.0 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$144)
3 sypialnie (CA$110)
2 sypialnie (CA$74)
1 sypialnia (CA$42)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (51%)
Profesjonalnie zarządzane (49%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Point Franks odnotowano średnio 746 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 18% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Point Franks zarabia C$38K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$89K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$18K.
Średnie obłożenie w Point Franks wynosi 28%, generując RevPAR wskaźnika C$77 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Point Franks, wynoszący C$57K.
Przepisy różnią się w zależności od części Point Franks. Sarnia: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, konieczna zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Minimalne aktywne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Londyn: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja biznesowa, tylko główne miejsce zamieszkania, maks. 4 sypialnie. Egzekwowanie oparte na skargach, niektórzy operatorzy omijają zasady. Windsor: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, zasada głównego miejsca zamieszkania, ograniczenia dotyczące stref. Umiarkowane egzekwowanie za pomocą skarg. Detroit: Łagodne. Wymagana rejestracja, inspekcje bezpieczeństwa, limity obłożenia. Słabe egzekwowanie, istnieje wielu nielicencjonowanych operatorów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Point Franks nie wykazuje wyraźnych oznak nadmiernego nasycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Parking (97%), Telewizor (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Klimatyzacja (+40%), Sauna (+39%), Wanna z hydromasażem (+34%).
Średnia stawka dzienna w Point Franks wynosi C$370, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Point Franks rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 36 dni, co stanowi spadek o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 47% wyższe niż w dni powszednie.