Point Franks
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$45.3k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$347
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$93
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Point Franks na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +35 075 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (27.8 noce)
4+ sypialnie (11.1 noce)
3 sypialnie (9.0 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$140)
3 sypialnie (CA$110)
2 sypialnie (CA$74)
1 sypialnia (CA$43)
Studio (CA$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (68%)
Profesjonalnie zarządzane (32%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Point Franks odnotował średnio 750 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% rok do roku i wzrost o 19% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Point Franks zarabia C$38K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$88K, podczas gdy słabsze oferty zarabiają C$18K.
Średnie obłożenie w Point Franks wynosi 28%, dając RevPAR przychodu C$81 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Point Franks, wynoszący C$55K.
Przepisy różnią się w zależności od części Point Franks. Sarnia: łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu i wymogów licencyjnych. Obowiązują ogólne zasady zagospodarowania przestrzennego i biznesowe. Minimalne egzekwowanie. Londyn: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zgodność z planem zagospodarowania. W niektórych strefach wymagane zamieszkiwanie przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie oparte na skargach. Windsor: łagodne. Brak dedykowanych przepisów. Obowiązują ogólne licencje i plan zagospodarowania. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Detroit: umiarkowane. Wymagana rejestracja i kontrole bezpieczeństwa. Preferowane, ale nie obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela. Rosnące egzekwowanie przepisów z karami za ich nieprzestrzeganie. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Point Franks nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 34%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Parking (99%), Kuchnia (99%), Internet (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Internet (+58%), Grill (+56%), Sauna (+39%).
Średnia stawka dzienna w Point Franks wynosi C$374, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Point Franks rezerwują średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 4% w stosunku do zeszłego roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 50% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)