Ottawa
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$40.5k
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
46%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$216
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↑4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$84
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ottawa na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +28 896 $ | — | — |
| Basen | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| narty | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (4.4 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
Studio (3.9 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$154)
3 sypialnie (CA$93)
2 sypialnie (CA$71)
1 sypialnia (CA$47)
Studio (CA$34)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (67%)
Profesjonalnie zarządzane (33%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Ottawie odnotował średnio 1,719 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 26% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 24% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Ottawie zarabia C$41K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$73K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$14K.
Średnie obłożenie w Ottawie wynosi 43%, generując RevPAR wskaźnika C$88 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Ottawie, wynoszący C$73K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Ottawy. Ottawa: Surowe. Wymóg głównego miejsca zamieszkania, limit 180 dni dla całego domu, obowiązkowa licencja. Aktywne egzekwowanie z grzywnami i monitorowaniem danych platform. Gatineau: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zasada głównego miejsca zamieszkania, limit 90 dni dla nieruchomości niezamieszkałych przez właściciela. Egzekwowanie poprawia się, ale jest niespójne. Kingston: Umiarkowane. Wymagane licencjonowanie, tylko główne miejsce zamieszkania, ograniczenia zoningu. Umiarkowane egzekwowanie, istnieją nielicencjonowane obiekty. Mont-Tremblant: Łagodne. Wymagane zezwolenie, ale gospodarka oparta na turystyce oznacza lekkie egzekwowanie. Wielu operatorów komercyjnych pomimo zasad dotyczących zamieszkania. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Ottawie nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 26% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 65%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), internet (98%), ogrzewanie (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to jacuzzi (+59%), parking (+51%), grill (+46%).
Średnia stawka dzienna w Ottawie wynosi C$237, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Ottawie rezerwują średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 13% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 46 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 30% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)