Ottawa
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$40.1k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$208
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$78
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ottawa na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +32 239 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Basen | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| narty | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.6 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$159)
3 sypialnie (CA$94)
2 sypialnie (CA$70)
1 sypialnia (CA$47)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Ottawie odnotował średnio 1,726 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 28% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 24% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Ottawie zarabia C$42K rocznie. Najlepiej prosperujące oferty zarabiają C$74K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają C$15K.
Średnie obłożenie w Ottawie wynosi 43%, generując RevPAR przychodu ze stawki C$85 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Ottawie, wynoszący C$75K.
Zasady różnią się w zależności od regionu Ottawy. Ottawa: Surowe. Tylko główne miejsce zamieszkania, maks. 180 dni w roku, wymagana licencja. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami i zgodnością platform. Gatineau: Surowe. Tylko główne miejsce zamieszkania, wymagana rejestracja, ograniczenia dotyczące strefowania. Aktywne egzekwowanie w obszarach turystycznych. Kingston: Umiarkowane. Wymagana licencja, zasada głównego miejsca zamieszkania, egzekwowanie na podstawie skarg. Działają niektórzy gospodarze nieprzestrzegający przepisów. Mont-Tremblant: Łagodne. Wymagane zezwolenie, ale szeroko dostępne dla nieruchomości niebędących głównym miejscem zamieszkania. Lekkie egzekwowanie, przyjazne dla turystyki. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Ottawie nie wykazuje wyraźnych oznak przesyconości. Podaż spadła o 28% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 62%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; jest najniższy w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), internet (98%), parking (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to parking (+70%), jacuzzi (+62%), internet (+47%).
Średnia stawka dzienna w Ottawie wynosi C$233, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Ottawie rezerwują średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co stanowi wzrost o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 45 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 28% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.