North Bay
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$49.5k
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$367
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$94
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe North Bay na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +60 521 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.6 noce)
1 sypialnia (6.0 noce)
2 sypialnie (6.0 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
Studio (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$166)
3 sypialnie (CA$90)
2 sypialnie (CA$68)
1 sypialnia (CA$55)
Studio (CA$42)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (67%)
Profesjonalnie zarządzane (33%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w North Bay odnotował średnio 816 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 13% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w North Bay zarabia C$40K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$90K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają C$17K.
Średnie obłożenie w North Bay wynosi 30%, generując RevPAR przychodu C$79 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w North Bay, wynoszący C$63K.
Zasady różnią się w poszczególnych rejonach North Bay. North Bay: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Działa w oparciu o ogólne przepisy dotyczące strefowania i biznesu. Minimalne egzekwowanie prawa. Sudbury: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub systemu pozwoleń. Podlega standardowym normom dotyczącym nieruchomości i strefowania. Lekkie egzekwowanie prawa, gospodarze działają swobodnie. Parry Sound: Łagodne. Brak miejskich regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub obowiązku rejestracji. Obowiązują ogólne normy dotyczące nieruchomości. Minimalny nadzór, rynek działa otwarcie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w North Bay nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 37%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w marcu i kwietniu.
Najczęstsze udogodnienia to Parking (98%), Kuchnia (98%), Grill (89%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Jacuzzi (+94%), Parking (+71%), Sauna (+67%).
Średnia stawka dzienna w North Bay wynosi C$388, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w North Bay rezerwują pobyty średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 45 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 46% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)