Niagara Falls
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$51.7k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$287
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$105
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Niagara Falls na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +48 403 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Rowery | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
3 sypialnie (4.1 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
Studio (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$140)
3 sypialnie (CA$115)
2 sypialnie (CA$75)
1 sypialnia (CA$48)
Studio (CA$46)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (57%)
Profesjonalnie zarządzane (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w mieście Niagara Falls odnotował średnio 2,477 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 6% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w mieście Niagara Falls przynosi dochód w wysokości C$44K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$95K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$17K.
Średnie obłożenie w mieście Niagara Falls wynosi 31%, co daje RevPAR z C$93 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Niagara Falls, wynoszący C$70K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru. Niagara Falls: Umiarkowane. Wymagana licencja, opłata $500, tylko główne miejsce zamieszkania, maks. 28 kolejnych dni. Aktywne egzekwowanie przepisów z inspekcjami i grzywnami za naruszenia. St. Catharines: Surowe. Wymagane główne miejsce zamieszkania, obowiązkowa licencja, ograniczenia dotyczące stref, maks. 180 dni w roku. Aktywne egzekwowanie z rozpatrywaniem skarg i nakładaniem kar. Niagara-on-the-Lake: Surowe. Wymagana licencja, tylko główne miejsce zamieszkania, limit dwóch jednostek mieszkalnych, surowe zasady strefowe. Aktywne egzekwowanie w obszarach turystycznych z regularnym monitorowaniem. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w mieście Niagara Falls nie wykazuje wyraźnych oznak oversaturacji. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 32%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (98%), Telewizor (97%). Najsilniejsze powiązania z wyższymi przychodami to Klimatyzacja (+65%), Wanna z hydromasażem (+64%), Grill (+51%).
Średnia stawka dzienna w mieście Niagara Falls wynosi C$318, co stanowi wzrost o 13% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w mieście Niagara Falls rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 35 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 65% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)