Nanaimo
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$44.2k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$252
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$81
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Nanaimo na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +16 806 $ | — | — |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Sauna | 🔒 7• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.6 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$188)
3 sypialnie (CA$130)
2 sypialnie (CA$82)
1 sypialnia (CA$51)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w mieście Nanaimo odnotował średnio 1,378 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 21% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w mieście Nanaimo przynosi dochód w wysokości C$44K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają C$80K, podczas gdy oferty o najsłabszych wynikach zarabiają C$18K.
Średnie obłożenie w mieście Nanaimo wynosi 41%, generując RevPAR wskaźnika C$85 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Nanaimo, wynoszący C$90K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w mieście Nanaimo. Nanaimo: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia strefowe. Częściowe egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Parksville: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja biznesowa, wymóg głównego miejsca zamieszkania dla wynajmu krótkoterminowego. Egzekwowanie na podstawie skarg. Tofino: Surowe. Wymagana licencja biznesowa, wyłącznie główne miejsce zamieszkania, surowe ograniczenia strefowe ograniczające gęstość zabudowy. Aktywne egzekwowanie przepisów z powodu kryzysu mieszkaniowego. Whistler: Surowe. Strefy poważnie ograniczają wynajem krótkoterminowy, ograniczenia dotyczące mieszkań pracowniczych fazy 2, wymagana licencja biznesowa. Aktywne egzekwowanie przepisów z znaczącymi grzywnami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Nanaimo nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 37%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), internet (97%), parking (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują wanna z hydromasażem (+34%), grill (+32%), pralka (+30%).
Średnia stawka dzienna w mieście Nanaimo wynosi C$271, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w mieście Nanaimo rezerwują pobyty średnio z 42-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wahają się od 38 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 52 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 26% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.