Nackawic
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$32.4k
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$186
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$63
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Nackawic na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +14 464 $ | — | — |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (18.9 noce)
Studio (6.2 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
2 sypialnie (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$110)
3 sypialnie (CA$67)
Studio (CA$52)
2 sypialnie (CA$44)
1 sypialnia (CA$26)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Nackawic odnotował średnio 210 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 25% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Nackawic zarabia C$31K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$52K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$12K.
Średnie obłożenie w Nackawic wynosi 43%, generując RevPAR przychodu C$60 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Nackawic, wynoszący C$54K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Nackawic. Fredericton: Łagodne. Brak specyficznych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Obowiązują ogólne zasady biznesowe i dotyczące stref. Minimalne egzekwowanie. Nackawic: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów lub wymogów zezwoleń na najem krótkoterminowy. Podlega standardowym regulacjom użytkowania nieruchomości. Brak aktywnych mechanizmów egzekwowania dla najmu krótkoterminowego. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Nackawic nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 37%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; jest najniższe w styczniu i grudniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (99%), Parking (98%), Kuchnia (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Klimatyzacja (+39%), Ogrzewanie (+38%), Wanna z hydromasażem (+36%).
Średnia stawka dzienna w Nackawic wynosi C$197, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt we wrześniu i są najniższe w styczniu.
Goście w Nackawic rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 35 dni, co stanowi wzrost o 3% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 26% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)