Moncton
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$31k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$187
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$63
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Moncton na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +23 935 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.1 noce)
3 sypialnie (6.1 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
Studio (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$101)
3 sypialnie (CA$77)
2 sypialnie (CA$62)
1 sypialnia (CA$41)
Studio (CA$31)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Moncton odnotował średnio 911 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 17% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 89% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Moncton zarabia C$27K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają C$55K, a najsłabsze C$12K.
Średnie obłożenie w Moncton wynosi 35%, dając RevPAR wartości C$55 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Moncton, wynoszący C$51K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Moncton. Moncton: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego czy wymogów licencyjnych. Obowiązują zasady zagospodarowania przestrzennego, ale egzekwowanie jest minimalne. Gospodarze działają swobodnie. Shediac: Łagodne. Brak formalnego systemu zezwoleń na wynajem krótkoterminowy. Należy przestrzegać ogólnych licencji biznesowych i przepisów strefowych. Lekkie egzekwowanie prawa, gospodarze działają otwarcie. Park Narodowy Fundy: Surowe. Jurysdykcja federalna Parks Canada zakazuje komercyjnego wynajmu krótkoterminowego w granicach parku. Aktywne egzekwowanie przepisów z usuwaniem ofert i grzywnami za naruszenia. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Moncton wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 17% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 40%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (98%), Parking (98%), Kuchnia (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają wanna z hydromasażem (+47%), grill (+46%), parking (+39%).
Średnia stawka dzienna w Moncton wynosi C$206, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Moncton rezerwują średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 6% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 43 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 35% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)