Lethbridge
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$36.4k
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$242
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$74
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lethbridge na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| narty | — | +18 058 $ | — | — |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Basen | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.9 noce)
2 sypialnie (5.6 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
3 sypialnie (4.7 noce)
Studio (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$108)
3 sypialnie (CA$75)
2 sypialnie (CA$57)
1 sypialnia (CA$45)
Studio (CA$27)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (61%)
Profesjonalnie zarządzane (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Lethbridge odnotowywał średnio 453 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 106% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Lethbridge zarabia C$35K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$58K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$18K.
Średnie obłożenie w Lethbridge wynosi 38%, generując RevPAR wskaźnika C$70 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Lethbridge, wynoszący C$58K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Lethbridge. Lethbridge: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa ($150), konieczna zgodność z przepisami zoningu. Minimalne aktywne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie przy zachowaniu podstawowej zgodności. Waterton Lakes: Umiarkowane. W granicach parku narodowego wymagane zezwolenia Parks Canada na zakwaterowanie komercyjne. Przepisy parkowe są egzekwowane, ale nadzór miejski jest ograniczony. Calgary: Umiarkowane. Licencja biznesowa obowiązkowa ($115), wymóg głównego miejsca zamieszkania, maks. 2 licencji spoza miejsca zamieszkania w całym mieście. Egzekwowanie na podstawie skarg, istnieją pewne nielicencjonowane działania, ale miasto aktywnie bada naruszenia. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Lethbridge wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 18%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Kuchnia (98%), Parking (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Siłownia (+36%), Grill (+35%), Jacuzzi (+31%).
Średnia stawka dzienna w Lethbridge wynosi C$246, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Lethbridge rezerwują średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 38% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)