Lake Memphremagog
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$49.7k
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$277
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$105
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lake Memphremagog na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +19 716 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.0 noce)
2 sypialnie (3.7 noce)
Studio (3.5 noce)
3 sypialnie (3.4 noce)
4+ sypialnie (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$163)
3 sypialnie (CA$98)
2 sypialnie (CA$69)
1 sypialnia (CA$49)
Studio (CA$39)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek nad jeziorem Memphremagog odnotował średnio 1,313 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta nad jeziorem Memphremagog zarabia C$51K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają C$96K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają C$19K.
Średnie obłożenie nad jeziorem Memphremagog wynosi 37%, generując RevPAR z C$110 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód nad jeziorem Memphremagog, wynoszący C$94K.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji nad jeziorem Memphremagog. Magog: umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązują ograniczenia zoningu. Obowiązkowe zezwolenie gminne. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale nie jest agresywne. Sherbrooke: umiarkowane. Wymagane zezwolenie na zakwaterowanie turystyczne, konieczna zgodność z zoningiem. Pewna aktywność egzekucyjna z okresowymi inspekcjami. Newport (VT): łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza wymogami stanowymi. Minimalny nadzór lub egzekwowanie lokalne. Newport (RI): umiarkowane. Wymagana rejestracja i licencja, obowiązkowe pobieranie podatku od zakwaterowania. Standardowe egzekwowanie przepisów z działaniami opartymi na skargach. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO nad jeziorem Memphremagog nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 53%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w lipcu i sierpniu; najniższy jest w kwietniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to parking (98%), kuchnia (98%), ogrzewanie (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to grill (+41%), jacuzzi (+40%), pralka (+38%).
Średnia stawka dzienna nad jeziorem Memphremagog wynosi C$317, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście nad jeziorem Memphremagog rezerwują pobyty średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 7% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 51 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 70% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)