Lake Memphremagog
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$49.1k
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$272
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$99
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lake Memphremagog na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +22 804 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (3.8 noce)
2 sypialnie (3.8 noce)
3 sypialnie (3.4 noce)
4+ sypialnie (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$166)
3 sypialnie (CA$99)
2 sypialnie (CA$71)
1 sypialnia (CA$49)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (75%)
Niezależni gospodarze (25%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek nad jeziorem Memphremagog odnotował średnio 1,298 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta nad jeziorem Memphremagog przynosi dochód w wysokości C$52K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają C$97K, podczas gdy te o niskich wynikach zarabiają C$20K.
Średnie obłożenie nad jeziorem Memphremagog wynosi 36%, co generuje RevPAR zysku C$107 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód nad jeziorem Memphremagog, wynoszący C$96K.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji nad jeziorem Memphremagog. Magog: umiarkowane. Wymagana rejestracja, obowiązują ograniczenia dotyczące stref planistycznych. Pewne egzekwowanie przepisów na podstawie skarg, ale istnieje wielu nieuregulowanych operatorów. Sherbrooke: umiarkowane. Obowiązkowe zezwolenie miejskie, konieczna zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Egzekwowanie przepisów opiera się głównie na skargach, niektórzy działają bez zezwoleń. Newport: łagodne. Wymagana licencja biznesowa i pobór podatków. Minimalne proaktywne egzekwowanie, w dużej mierze oparte na skargach z lekkim nadzorem. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO nad jeziorem Memphremagog nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 50%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w kwietniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (98%), ogrzewanie (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+42%), grill (+42%), jacuzzi (+39%).
Średnia stawka dzienna nad jeziorem Memphremagog wynosi C$316, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście nad jeziorem Memphremagog rezerwują pobyty średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 49 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 66% wyższe niż w dni powszednie.