La Malbaie
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$43.7k
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$307
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
46 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$91
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe La Malbaie na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +63 617 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+•••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+•••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.2 noce)
3 sypialnie (3.8 noce)
2 sypialnie (3.8 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
Studio (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$151)
3 sypialnie (CA$108)
2 sypialnie (CA$59)
Studio (CA$48)
1 sypialnia (CA$47)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (63%)
Niezależni gospodarze (37%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w La Malbaie odnotował średnio 369 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 97% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w La Malbaie zarabia C$43K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$75K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$24K.
Średnie obłożenie w La Malbaie wynosi 34%, generując RevPAR C$88 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w La Malbaie, wynoszący C$69K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w La Malbaie. La Malbaie: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w gminie oraz zezwolenie na turystyczne obiekty noclegowe. Standardowe kontrole zgodności, umiarkowane egzekwowanie. Quebec: Surowe. Wymagane główne miejsce zamieszkania, obowiązkowa rejestracja, szczególne zasady zoningu. Aktywne egzekwowanie z inspekcjami i grzywnami za naruszenia. Tadoussac: Łagodne. Wymagane podstawowe zezwolenie na turystyczne obiekty noclegowe. Mała wiec z minimalnym egzekwowaniem, wiele działa nieformalnie. Saguenay: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie gminne i klasyfikacja prowincjonalna. Standardowe egzekwowanie poprzez system skarg, okazjonalne inspekcje. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w La Malbaie wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 42%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy w listopadzie i kwietniu.
Najczęstsze udogodnienia to Parking (99%), Ogrzewanie (97%), Kuchnia (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to Sauna (+136%), Basen (+105%), Ogrzewanie (+69%).
Średnia stawka dzienna w La Malbaie wynosi C$318, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w La Malbaie rezerwują średnio z 46-dniowym wyprzedzeniem, o 5% wcześniej niż w ubiegłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 55 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie weekendowe jest o 34% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)