Kootenay Lake
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$34.6k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$260
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
40 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$70
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kootenay Lake na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| narty | — | +26 602 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.3 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
Studio (5.2 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$138)
3 sypialnie (CA$108)
2 sypialnie (CA$66)
1 sypialnia (CA$46)
Studio (CA$36)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (65%)
Profesjonalnie zarządzane (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku Kootenay Lake odnotowano średnio 710 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% rok do roku i wzrost o 10% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta nad jeziorem Kootenay Lake zarabia C$33K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$64K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$14K.
Średnie obłożenie nad jeziorem Kootenay Lake wynosi 34%, generując RevPAR kwoty C$68 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód nad jeziorem Kootenay Lake, wynoszący C$62K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca nad jeziorem Kootenay Lake. Nelson: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia strefowe. Pewna egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Gospodarze zazwyczaj przestrzegają wymogów licencyjnych. Kaslo: łagodne. Potrzebna podstawowa licencja biznesowa. Minimalne specyficzne przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego. Słabe egzekwowanie, tylko na podstawie skarg. Ainsworth Hot Springs: łagodne. Podlega pod RDCK Area E - minimalne przepisy poza licencjonowaniem biznesowym. Bardzo ograniczona zdolność egzekwowania w małej, nieinkorporowanej okolicy. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO nad jeziorem Kootenay Lake nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 23%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu, a najniższe w listopadzie i kwietniu.
Najczęstsze udogodnienia to parking (98%), kuchnia (98%), ogrzewanie (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają pralka (+61%), ogrzewanie (+52%), telewizor (+50%).
Średnia stawka dzienna nad jeziorem Kootenay Lake wynosi C$282, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym i są najniższe w listopadzie.
Goście nad jeziorem Kootenay Lake rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 40 dni, co stanowi wzrost o 6% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 36 dni dla ofert z 1 sypialniami do 47 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 22% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)