Kemptville
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$39.7k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$251
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$78
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kemptville na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +30 519 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+•••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (10.1 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
Studio (5.1 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$143)
3 sypialnie (CA$93)
2 sypialnie (CA$60)
1 sypialnia (CA$47)
Studio (CA$38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (70%)
Profesjonalnie zarządzane (30%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Kemptville odnotował średnio 441 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 30% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Kemptville zarabia C$33K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$66K, a o niskich C$11K.
Średnie obłożenie w Kemptville wynosi 33%, generując RevPAR z C$66 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Kemptville, wynoszący C$61K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Kemptville. Ottawa: Surowe. Wymóg głównego miejsca zamieszkania, limit 180 dni dla wynajmu całego domu, obowiązkowa licencja ($154). Aktywne egzekwowanie z grzywnami do $100,000. Kemptville: Łagodne. Podlega pod gminę North Grenville z minimalnymi regulacjami dotyczącymi najmu krótkoterminowego. Może być wymagana licencja biznesowa. Lekkie egzekwowanie. Gatineau: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zasada głównego miejsca zamieszkania, ograniczenia strefowe w niektórych obszarach. Umiarkowane egzekwowanie, chociaż niektóre obiekty działają bez zezwoleń. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Kemptville nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Parking (97%), Kuchnia (96%), Internet (93%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Internet (+78%), Sauna (+71%), Wanna z hydromasażem (+66%).
Średnia stawka dzienna w Kemptville wynosi C$265, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Kemptville rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem 32 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 3 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 37% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)