Halifax
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$57k
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$271
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
46 dni
Śr. 12M
↑7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$110
Śr. 12M
↑38%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Halifax na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +32 292 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.6 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
Studio (4.1 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$147)
3 sypialnie (CA$86)
2 sypialnie (CA$65)
Studio (CA$40)
1 sypialnia (CA$40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (59%)
Profesjonalnie zarządzane (41%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Halifax odnotował średnio 1,370 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 19% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Halifax zarabia C$50K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają C$100K, podczas gdy najsłabsze zarabiają C$24K.
Średnie obłożenie w Halifax wynosi 45%, generując RevPAR przychodu typu C$98 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Halifax, wynoszący C$80K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Halifax. Halifax: umiarkowane. Wymagana rejestracja, licencja na zakwaterowanie turystyczne, rejestracja działalności. Zasada głównego miejsca zamieszkania dla wynajmu całego domu. Pewne egzekwowanie przepisów w oparciu o skargi. Wielu gospodarzy prowadzi działalność. Lunenburg: łagodne. Wymagana licencja biznesowa, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Brak szczególnych ograniczeń dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Słabe egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Peggy's Cove: łagodne. Część gminy Halifax, podlega zasadom Halifax, ale lokalizacja wiejska oznacza minimalne egzekwowanie przepisów. Gospodarze powszechnie prowadzą działalność przy zachowaniu podstawowej zgodności. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Halifax nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 12% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosnął o 60%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (98%), kuchnia (97%), ogrzewanie (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują: internet (+47%), sauna (+40%), pralka (+36%).
Średnia stawka dzienna w Halifax wynosi C$279, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Halifax rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 43 dni, co stanowi wzrost o 12% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 39 dni w przypadku ofert z liczbą sypialni 1 do 50 dni w przypadku ofert z liczbą sypialni 4+.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 25% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)