Gaspé
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$30.9k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$232
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$64
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Gaspé na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +26 647 $ | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| narty | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.8 noce)
3 sypialnie (5.7 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
Studio (5.3 noce)
2 sypialnie (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$95)
3 sypialnie (CA$66)
2 sypialnie (CA$49)
1 sypialnia (CA$44)
Studio (CA$33)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (59%)
Profesjonalnie zarządzane (41%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Gaspé odnotował średnio 324 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 18% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Gaspé zarabia C$26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$53K, a oferty o niskich wynikach zarabiają C$14K.
Średnie obłożenie w Gaspé wynosi 33%, dając RevPAR wskaźnika C$53 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Gaspé, wynoszący C$33K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Gaspé. Gaspé: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego poza ogólnymi zasadami zakwaterowania turystycznego. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Percé: Łagodne. Cel podróży turystycznych z minimalnymi ograniczeniami. Może obowiązywać podstawowa rejestracja działalności. Lekkie egzekwowanie ze względu na gospodarkę turystyczną. Rimouski: Umiarkowane. Wymagane pozwolenie miejskie, konieczna zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Pewne egzekwowanie, ale mniej surowe niż w dużych miastach Quebecu. Gospodarze zazwyczaj przestrzegają wymogów rejestracyjnych. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Gaspé nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 60%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w listopadzie i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), parking (96%), ogrzewanie (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają ładowarka EV (+61%), jacuzzi (+54%), siłownia (+24%).
Średnia stawka dzienna w Gaspé wynosi C$240, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w listopadzie.
Goście w Gaspé rezerwują średnio z wyprzedzeniem 41 dni, co stanowi wzrost o 8% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 38 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek.
(0)
Filtry (0)