Fort Mcmurray
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$27.6k
Śr. 12M
↑33%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
51%
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$172
Śr. 12M
↑31%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
22 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$46
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Fort Mcmurray na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +47 921 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (19.4 noce)
1 sypialnia (9.8 noce)
2 sypialnie (8.6 noce)
3 sypialnie (8.0 noce)
4+ sypialnie (7.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$189)
3 sypialnie (CA$97)
2 sypialnie (CA$47)
1 sypialnia (CA$42)
Studio (CA$25)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (64%)
Profesjonalnie zarządzane (36%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Fort McMurray odnotował średnio 244 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 23% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 39% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Fort McMurray zarabia C$26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$51K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$8K.
Średnie obłożenie w Fort McMurray wynosi 44%, generując RevPAR z C$45 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Fort McMurray, wynoszący C$48K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Fort McMurray. Fort McMurray: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów licencyjnych. Działa w oparciu o ogólną licencję biznesową. Minimalne egzekwowanie. Edmonton: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, wyłącznie główne miejsce zamieszkania, maks. 2 sypialni. Rosnące egzekwowanie przepisów ze względu na skargi sąsiadów. Calgary: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja biznesowa, zasada głównego miejsca zamieszkania, maks. 2 gości na sypialnię. Egzekwowanie na podstawie skarg, niektórzy gospodarze działają bez licencji. Jasper: Surowe. Wymagana licencja na zakwaterowanie komercyjne, ścisła kontrola podaży, zasady dotyczące głównego miejsca zamieszkania. Aktywne egzekwowanie przepisów z powodu obaw związanych z kryzysem mieszkaniowym. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Fort McMurray nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 23% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i grudniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Parking (98%), Internet (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+41%), Dostęp do Jeziora (+37%), Internet (+30%).
Średnia stawka dzienna w Fort McMurray wynosi C$196, co oznacza wzrost o 34% rok do roku. Stawki osiągają szczyt we wrześniu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Fort McMurray rezerwują pobyty średnio z 24-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 22 dni dla ofert z 2 sypialniami do 34 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 6% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)