Fort Mcmurray
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$26.9k
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$168
Śr. 12M
↑33%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
21 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$44
Śr. 12M
↓13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Fort Mcmurray na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +24 615 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (15.3 noce)
4+ sypialnie (8.4 noce)
2 sypialnie (8.3 noce)
3 sypialnie (7.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$168)
3 sypialnie (CA$97)
2 sypialnie (CA$46)
1 sypialnia (CA$41)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (57%)
Profesjonalnie zarządzane (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Fort McMurray odnotowano średnio 243 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 25% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 38% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Fort McMurray przynosi dochód w wysokości C$26K rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają C$50K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach generują C$8K.
Średnie obłożenie w Fort McMurray wynosi 44%, generując RevPAR z C$44 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Fort McMurray, wynoszący C$47K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Fort McMurray. Fort McMurray: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Wymagana licencja biznesowa. Minimalna egzekucja przepisów, gospodarze działają swobodnie. Edmonton: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego, zasada głównego miejsca zamieszkania. Umiarkowane egzekucje przepisów na podstawie skarg. Calgary: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja biznesowa, wyłącznie główne miejsce zamieszkania, maks. 2 jednostek. Egzekucje przepisów na podstawie skarg, niektórzy działają bez zezwoleń. Jasper: Surowe. Wymagana komercyjna licencja na zakwaterowanie, surowe limity dla operatorów niebędających rezydentami, nadzór Parks Canada. Aktywne egzekucje w parku narodowym. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Fort McMurray nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 25% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 17%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wartość RevPAR jest najwyższa w lipcu i sierpniu, a najniższa w styczniu i grudniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Parking (96%), Telewizor (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+44%), Parking (+42%), Dostęp do jeziora (+39%).
Średnia stawka dzienna w Fort McMurray wynosi C$193, co oznacza wzrost o 36% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Fort McMurray rezerwują pobyty średnio z 23-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 2% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 21 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 33 dni w przypadku ofert z 4+ sypialnią.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 6% wyższe niż w dni powszednie.