Edmonton
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$26.4k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
44%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$151
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
25 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$53
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Edmonton na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +29 581 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 2• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4• $ (+•%) | 🔒 3• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.8 noce)
1 sypialnia (7.6 noce)
3 sypialnie (6.0 noce)
Studio (4.9 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$140)
3 sypialnie (CA$98)
2 sypialnie (CA$60)
Studio (CA$54)
1 sypialnia (CA$47)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Edmonton odnotował średnio 2,972 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 17% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 31% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Edmonton zarabia C$25K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają C$51K, a najsłabsze C$8K.
Średnie obłożenie w Edmonton wynosi 40%, co daje RevPAR przychodu C$50 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Edmonton, wynoszący C$55K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. Edmonton: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego oraz przestrzeganie norm bezpieczeństwa. Aktywne egzekwowanie przepisów z inspekcjami i reagowaniem na skargi. Jasper: Surowe. Ograniczona liczba licencji ze względu na kryzys mieszkaniowy, limity najmu nieruchomości nierezydentów, preferencja głównego miejsca zamieszkania. Aktywne egzekwowanie przepisów w miasteczku w parku narodowym. Red Deer: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i podstawowe normy bezpieczeństwa. Lekkie egzekwowanie przepisów, system oparty na skargach, wiele obiektów działa bez problemów. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Edmonton wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 17% rok do roku, a RevPAR wzrosło o 15%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu, a najniższe w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), kuchnia (98%) i parking (98%). Najsilniejszy dodatni związek z przychodami wykazują klimatyzacja (+40%), grill (+39%) oraz zezwolenie na zwierzęta (+27%).
Średnia stawka dzienna w Edmonton wynosi C$166, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Edmonton rezerwują średnio z 25-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 21 dni dla ofert z 1 sypialniami do 30 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 34% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)