Dauphin
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$32.8k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$223
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$63
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Dauphin na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +15 583 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.8 noce)
3 sypialnie (5.6 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
Studio (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$94)
3 sypialnie (CA$71)
1 sypialnia (CA$53)
2 sypialnie (CA$51)
Studio (CA$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (64%)
Profesjonalnie zarządzane (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Dauphin odnotował średnio 285 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 45% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Dauphin zarabia C$27K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$52K, a o niskich C$11K.
Średnie obłożenie w Dauphin wynosi 32%, generując RevPAR przychodu C$54 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Dauphin, wynoszący C$43K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Dauphin. Winnipeg: Łagodne. Wymagana licencja gospodarcza oraz zgodność z planem zagospodarowania. Minimalne aktywne egzekwowanie przepisów, wielu gospodarzy działa bez licencji. Brandon: Łagodne. Wymagana licencja gospodarcza. Bardzo ograniczone egzekwowanie przepisów, mały rynek z minimalnym nadzorem regulacyjnym. Park Narodowy Riding Mountain: Surowe. Obowiązkowa komercyjna licencja Parks Canada, ścisłe limity dotyczące działalności komercyjnej. Aktywne egzekwowanie przepisów ze względu na jurysdykcję federalną i mandat ochrony parku. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek w Dauphin nie wykazuje wyraźnych oznak przesyconego rynku dla Airbnb i VRBO. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 26%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to ogrzewanie (97%), kuchnia (96%), parking (96%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują internet (+60%), jacuzzi (+39%), grill (+29%).
Średnia stawka dzienna w Dauphin wynosi C$235, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt we wrześniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Dauphin rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem wynoszącym 35 dni, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 44 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 35% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)