Cape Breton Island
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$38.3k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$260
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$61
Śr. 12M
↓18%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cape Breton Island na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +43 577 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.6 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$99)
3 sypialnie (CA$79)
2 sypialnie (CA$63)
1 sypialnia (CA$38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (62%)
Niezależni gospodarze (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku wyspy Cape Breton odnotowano średnio 788 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta na wyspie Cape Breton zarabia C$36K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$80K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$18K.
Średnie obłożenie na wyspie Cape Breton wynosi 35%, generując RevPAR z C$62 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na wyspie Cape Breton, wynoszący C$55K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru na wyspie Cape Breton. Sydney, NS: Umiarkowane. Wymagana rejestracja działalności gospodarczej, konieczna zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Standardowe egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Baddeck, NS: Łagodne. Minimalne wymagania miejskie, zgodność z prowincjonalnymi przepisami turystycznymi. Lekkie egzekwowanie przepisów, opierające się na skargach. Ingonish, NS: Łagodne. Niewiele konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego, podstawowa licencja na prowadzenie działalności. Bardzo lekkie egzekwowanie przepisów w małej społeczności turystycznej. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO na wyspie Cape Breton nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 31%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), parking (96%) oraz internet (96%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują sauna (+86%), ładowarka EV (+84%) oraz wanna z hydromasażem (+58%).
Średnia stawka dzienna na wyspie Cape Breton wynosi C$287, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście na Wyspie Cape Breton rezerwują średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 37 dni, co stanowi spadek o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni w przypadku ogłoszeń z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ogłoszeń z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noclegi osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.