Cambridge
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$32.8k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$192
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$64
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cambridge na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +15 446 $ | — | — |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.8 noce)
3 sypialnie (6.3 noce)
2 sypialnie (6.2 noce)
1 sypialnia (5.8 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$126)
3 sypialnie (CA$101)
2 sypialnie (CA$66)
Studio (CA$54)
1 sypialnia (CA$50)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (61%)
Profesjonalnie zarządzane (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Cambridge odnotowano średnio 1,489 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 13% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Cambridge zarabia C$29K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$55K, a oferty o niskich wynikach zarabiają C$10K.
Średnie obłożenie w Cambridge wynosi 41%, co daje RevPAR kwoty C$58 za dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Cambridge, wynoszący C$62K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Cambridge. Cambridge: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, tylko główne miejsce zamieszkania, maks. 4 sypialnie. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale nie jest agresywne. Kitchener: Umiarkowane. Wymagana licencja, tylko główne miejsce zamieszkania, maks. 3 wynajmowane sypialnie. Odnotowano pewne działania egzekucyjne. Waterloo: Umiarkowane. Licencja obowiązkowa, tylko dla właścicieli mieszkających na miejscu, obowiązują limity sypialni. Umiarkowane egzekwowanie z działaniami opartymi na skargach. Guelph: Umiarkowane. Wymagana licencja, zasada głównego miejsca zamieszkania, maks. 3 sypialnie. Egzekwowanie obecne, ale głównie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Cambridge nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 36%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to internet (99%), ogrzewanie (98%), klimatyzacja (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody ma internet (+58%), parking (+35%), grill (+35%).
Średnia stawka dzienna w Cambridge wynosi C$197, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Cambridge rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 32% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)