Calgary
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$41.9k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
49%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$200
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$85
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Calgary na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +50 992 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Rowery | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.3 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
3 sypialnie (5.4 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
Studio (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$161)
3 sypialnie (CA$110)
2 sypialnie (CA$67)
Studio (CA$55)
1 sypialnia (CA$51)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Calgary odnotował średnio 4,392 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 20% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Calgary zarabia C$35K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$78K, a o niskich C$14K.
Średnie obłożenie w Calgary wynosi 41%, co generuje RevPAR przychodu ze C$73 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Calgary, wynoszący C$74K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. Calgary: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, zgodność z planem zagospodarowania. Słaba egzekucja, wiele działa bez zezwoleń. Banff: Surowe. Obowiązkowa licencja na zakwaterowanie komercyjne, wymóg zamieszkania przez właściciela w strefach mieszkalnych, surowe limity gęstości. Aktywna egzekucja z wysokimi grzywnami i monitoringiem zgodności. Canmore: Surowe. Wymagana licencja biznesowa i pozwolenie na budowę, 18-miesięczna zasada zamieszkania przez właściciela, limity gęstości według stref. Aktywna egzekucja z inspekcjami i karami za naruszenia. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Calgary wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 15% rok do roku, a RevPAR wzrosła o 25%, nie wykazując nierównowagi.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), internet (98%), telewizor (97%). Najsilniejszy związek z przychodami mają grill (+48%), klimatyzacja (+45%), pralka (+41%).
Średnia stawka dzienna w Calgary wynosi C$210, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w styczniu.
Goście w Calgary rezerwują średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 32% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)