Calgary
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$41k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$197
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$80
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Calgary na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +54 178 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Rowery | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| narty | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.3 noce)
3 sypialnie (5.4 noce)
2 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$159)
3 sypialnie (CA$110)
2 sypialnie (CA$67)
1 sypialnia (CA$52)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (69%)
Niezależni gospodarze (31%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Calgary odnotowano średnio 4,280 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 17% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Calgary zarabia C$35K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$77K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$14K.
Średnie obłożenie w Calgary wynosi 40%, generując RevPAR z C$71 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Calgary, wynoszący C$75K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru. Calgary: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują przepisy dotyczące zoningu, ale egzekwowanie prawa jest minimalne. Wielu gospodarzy działa bez zachowania zgodności z przepisami. Banff: Surowe. Wymóg zamieszkania, najem krótkoterminowy jest zakazany z wyjątkiem mieszkań pracowniczych. Aktywne egzekwowanie przepisów ze znaczącymi grzywnami, ścisły monitoring. Canmore: Surowe. Wymagana turystyczna licencja biznesowa, limity gęstości w zależności od strefy, system loterii dla nowych licencji. Aktywne egzekwowanie przepisów, powszechne listy oczekujących. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Calgary wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 19%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (98%), internet (98%), telewizor (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują: grill (+47%), klimatyzacja (+47%), pralka (+40%).
Średnia stawka dzienna w Calgary wynosi C$209, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Calgary rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 31 dni, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Weekendowe obłożenie jest o 30% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.