Berwick
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
C$42.4k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$243
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$76
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Berwick na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +12 065 $ | — | — |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.0 noce)
2 sypialnie (4.5 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$108)
2 sypialnie (CA$59)
3 sypialnie (CA$59)
1 sypialnia (CA$40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (56%)
Niezależni gospodarze (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w miejscowości Berwick odnotował średnio 296 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co stanowi spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 107% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w miejscowości Berwick zarabia C$40K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$72K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$23K.
Średnie obłożenie w miejscowości Berwick wynosi 40%, generując RevPAR wskaźnika C$72 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Berwick, wynoszący C$62K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Berwick. Halifax: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zasada głównego miejsca zamieszkania dla wynajmu całych domów, maks. 2 niezamieszkałe przez właściciela jednostki na nieruchomość. Egzekwowanie przepisów poprawia się dzięki systemowi opartemu na skargach. Lunenburg: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, istnieją ograniczenia zoningu. Lekkie egzekwowanie, wiele obiektów działa niezgodnie z przepisami w historycznej dzielnicy. Wolfville: Umiarkowane. Obowiązkowa licencja biznesowa, wymóg głównego miejsca zamieszkania, minimum 28 dni w niektórych strefach. Egzekwowanie oparte na skargach, występuje działalność bez licencji. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Berwick nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 30%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; jest najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (98%), Parking (97%), Kuchnia (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Parking (+40%), Pralka (+36%), Telewizor (+26%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Berwick wynosi C$262, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w miejscowości Berwick rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 38 dni, co stanowi spadek o 15% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 48 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 35% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.