Berwick
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$45.4k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$249
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$85
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Berwick na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +11 796 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (4.5 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
2 sypialnie (4.4 noce)
1 sypialnia (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$114)
3 sypialnie (CA$60)
2 sypialnie (CA$58)
1 sypialnia (CA$40)
Studio (CA$26)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (56%)
Profesjonalnie zarządzane (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Berwick odnotował średnio 302 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 111% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Berwick zarabia C$41K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$72K, a o niskich C$24K.
Średnie obłożenie w Berwick wynosi 40%, generując RevPAR przychodu C$76 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Berwick, wynoszący C$63K.
Zasady różnią się w zależności od części Berwick. Halifax: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zasada głównego miejsca zamieszkania, maks. 2 jednostki na nieruchomość. Egzekwowanie przepisów rośnie wraz ze skargami, ale wielu nie unlicensed operatorów pozostaje aktywnych. Lunenburg: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, konieczna zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Lekkie egzekwowanie, głównie na wniosek ze skarg z ograniczonym proaktywnym monitorowaniem. Wolfville: Surowe. Obowiązkowa licencja, wyłącznie główne miejsce zamieszkania, minimalny pobyt na 28 dni w strefach mieszkalnych. Aktywne egzekwowanie z regularnymi inspekcjami i grzywnami za naruszenia. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Berwick nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 42%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (98%), Parking (97%), Kuchnia (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Parking (+34%), Pralka (+31%), Jacuzzi (+23%).
Średnia stawka dzienna w Berwick wynosi C$265, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Berwick rezerwują średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 9% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 35 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 49 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 36% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)