Barrie
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
C$41.8k
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
C$287
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
C$83
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Barrie na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +23 564 $ | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.4 noce)
2 sypialnie (6.3 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
1 sypialnia (5.6 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (CA$168)
3 sypialnie (CA$113)
2 sypialnie (CA$76)
1 sypialnia (CA$52)
Studio (CA$52)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (66%)
Profesjonalnie zarządzane (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Barrie odnotował średnio 2,335 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Barrie zarabia C$37K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają C$86K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają C$14K.
Średnie obłożenie w Barrie wynosi 30%, generując RevPAR przychodu C$75 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Barrie, wynoszący C$60K.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Barrie. Barrie: Ścisłe. Wymagana licencja, tylko główne miejsce zamieszkania, maks. 180 dni w roku. Aktywne egzekwowanie przepisów z kontrolami zgodności i grzywnami. Orillia: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia zoningu. Egzekwowanie na podstawie skarg, istnieją nieoznakowane operacje. Collingwood: Ścisłe. Obowiązkowa licencja, tylko główne miejsce zamieszkania, maks. 28 kolejnych dni. Aktywne egzekwowanie przepisów z karami. Muskoka: Łagodne. Zasady zależne od gminy, ogólnie pobłażliwe. Minimalne egzekwowanie, prężny rynek wynajmu działa z niewieloma ograniczeniami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Barrie nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 28%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w marcu i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Parking (97%), Kuchnia (97%), Internet (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Grill (+58%), Telewizor (+44%), Ładowarka EV (+40%).
Średnia stawka dzienna w Barrie wynosi C$326, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w styczniu.
Goście w Barrie rezerwują średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 39 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 55% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)