Cayo District
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
BZ$84.6k
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
BZ$529
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
53 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
BZ$181
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cayo District na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +36 862 $ | — | — |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (4.1 noce)
3 sypialnie (3.5 noce)
4+ sypialnie (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (BZD 83)
3 sypialnie (BZD 66)
2 sypialnie (BZD 58)
1 sypialnia (BZD 33)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w dystrykcie Cayo odnotował średnio 441 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 15% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w dystrykcie Cayo zarabia BZD42K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają BZD184K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają BZD19K.
Średnie obłożenie w dystrykcie Cayo wynosi 24%, co daje RevPAR kwoty BZD94 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w dystrykcie Cayo, wynoszący BZD96K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru dystryktu Cayo. San Ignacio: łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego, zalecana ogólna licencja biznesowa. Minimalna egzekucja przepisów, gospodarze działają swobodnie. Belmopan: łagodne. Brak dedykowanych ram prawnych dla wynajmu krótkoterminowego, sugerowana standardowa rejestracja działalności gospodarczej. Niewielka aktywność lub brak działań egzekucyjnych. Belize City: łagodne. Oczekiwane pobieranie podatku hotelowego, podstawowe zezwolenia na działalność gospodarczą. Słabe egzekucje, powszechne operacje nieoficjalne. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w dystrykcie Cayo nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 17%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i lutym; najniższy jest we wrześniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (88%), internet (81%), kuchnia (81%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają basen (+52%), akceptacja zwierząt (+33%) oraz ogrzewanie (+19%).
Średnia stawka dzienna w dystrykcie Cayo wynosi BZD430, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w dystrykcie Cayo rezerwują pobyty średnio z 45-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 40 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 60 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.