Cayo District
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
BZ$84k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
BZ$533
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
56 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
BZ$186
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cayo District na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +43 214 $ | — | — |
| Basen | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Rowery | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (4.1 noce)
1 sypialnia (4.1 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
3 sypialnie (3.6 noce)
4+ sypialnie (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (BZD 83)
3 sypialnie (BZD 64)
2 sypialnie (BZD 57)
1 sypialnia (BZD 34)
Studio (BZD 33)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w dystrykcie Cayo odnotował średnio 440 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 15% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w dystrykcie Cayo zarabia BZD42K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają BZD186K, a o niskich BZD18K.
Średnie obłożenie w dystrykcie Cayo wynosi 24%, generując RevPAR w wysokości BZD96 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w dystrykcie Cayo, wynoszący BZD93K.
Zasady różnią się w dystrykcie Cayo. San Ignacio: Łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego i wymogów licencyjnych. Może obowiązywać ogólna licencja na prowadzenie działalności. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Belmopan: Łagodne. Brak dedykowanych ram dla najmu krótkoterminowego. Sugerowana standardowa rejestracja działalności, ale rzadko egzekwowana. Lekki nadzór. Belize City: Łagodne. Ustawa o hotelarstwie i turystyce dotyczy działalności komercyjnej, ale rzadko jest egzekwowana w przypadku małych obiektów najmu krótkoterminowego. Brak systemu rejestracji. Gospodarze działają przy minimalnej ingerencji. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w dystrykcie Cayo nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 23%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w marcu i lutym; jest najniższe w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to internet (92%), parking (89%), klimatyzacja (88%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+54%), grill (+32%), zezwolenie na zwierzęta (+30%).
Średnia stawka dzienna w dystrykcie Cayo wynosi BZD431, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w październiku.
Goście w dystrykcie Cayo rezerwują pobyty średnio z 45-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 4% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 41 dni dla ofert z 1 sypialniami do 60 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)