Marsh Harbour
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
BS$61.3k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
BS$570
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
45 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
BS$121
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Marsh Harbour na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +84 139 $ | — | — |
| Siłownia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Parking | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.2 noce)
2 sypialnie (6.0 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (BSD 272)
3 sypialnie (BSD 241)
2 sypialnie (BSD 121)
1 sypialnia (BSD 87)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (61%)
Profesjonalnie zarządzane (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Marsh Harbour odnotował średnio 449 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 82% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Marsh Harbour przynosi dochód w wysokości BSD53K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają BSD168K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają BSD22K.
Średnie obłożenie w Marsh Harbour wynosi 23%, generując RevPAR kwoty BSD108 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Marsh Harbour, wynoszący BSD115K.
Zasady różnią się w zależności od części Marsh Harbour. Nie dysponuję wiarygodnymi, aktualnymi danymi na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla Marsh Harbour, Treasure Cay i Hope Town na Bahamach. Tytułowe społeczności na wyspach Abaco nie posiadają dobrze udokumentowanych ram regulacyjnych dotyczących wynajmu krótkoterminowego dostępnych za pośrednictwem standardowych źródeł. Lokalne praktyki egzekwowania prawa na Bahamach różnią się znaczącznie w zależności od wyspy i nie są sprawozdawane w sposób jednolity. Zalecam bezpośredni kontakt z lokalnymi urzędami rządowymi Abaco lub stowarzyszeniem wynajmu wakacyjnego Bahamów w celu uzyskania dokładnych, aktualnych wymagań i praktyk egzekwowania prawa w tych konkretnych lokalizacjach. Zweryfikuj wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Marsh Harbour nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wartość RevPAR jest najwyższa w lipcu i maju; najniższa jest we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Kuchnia (98%), Internet (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują Telewizor (+102%), Basen (+69%), Siłownia (+48%).
Średnia stawka dzienna w Marsh Harbour wynosi BSD682, co stanowi wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w maju, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Marsh Harbour rezerwują pobyty średnio z 47-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 60 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt we wtorek, a najniższe są w sobotę. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.