Marsh Harbour
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
BS$61k
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
BS$590
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
48 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
BS$125
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Marsh Harbour na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| telewizor | — | +77 157 $ | — | — |
| Basen | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.7 noce)
Studio (6.4 noce)
2 sypialnie (6.0 noce)
4+ sypialnie (5.9 noce)
1 sypialnia (5.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (BSD 276)
3 sypialnie (BSD 231)
2 sypialnie (BSD 130)
1 sypialnia (BSD 85)
Studio (BSD 65)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (69%)
Profesjonalnie zarządzane (31%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Marsh Harbour odnotował średnio 445 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 81% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Marsh Harbour zarabia BSD51K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają BSD166K, a o niskich BSD20K.
Średnie obłożenie w Marsh Harbour wynosi 23%, generując RevPAR w wysokości BSD109 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Marsh Harbour, wynoszący BSD115K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Marsh Harbour. Marsh Harbour: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Działa w ramach ogólnych licencji biznesowych. Minimalne egzekwowanie przepisów ze względu na ograniczoną infrastrukturę rządową po huraganie Dorian. Treasure Cay: Łagodne. Brak dedykowanych zezwoleń na STR lub systemu rejestracji. Mogą obowiązywać podstawowe licencje biznesowe. Praktycznie brak egzekwowania przepisów; obszar silnie uzależniony od turystyki z minimalnym nadzorem regulacyjnym. Hope Town: Łagodne. Brak formalnych przepisów dotyczących STR lub wymogów dotyczących zezwoleń. Zarządzanie oparte na społeczności bez aktywnych mechanizmów egzekwowania. Turystyka jest główną gospodarką z nieformalnym monitorowaniem. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Marsh Harbour nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i maju; najniższy jest w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), kuchnia (98%), internet (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają telewizor (+145%), basen (+67%), grill (+57%).
Średnia stawka dzienna w Marsh Harbour wynosi BSD697, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w maju, a najniższe są w październiku.
Goście w Marsh Harbour rezerwują średnio z wyprzedzeniem 49 dni, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 35 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 59 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt we wtorek, a najniższe są w sobotę. Obłożenie w weekendy jest o 12% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)