Governor's Harbour
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
BS$72.9k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
BS$596
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
50 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
BS$148
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Governor's Harbour na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +350 651 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• $ (+•••%) | 🔒 2•• ••• $ | 🔒 8• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•• $ (+•%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 1•• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.3 noce)
3 sypialnie (6.3 noce)
4+ sypialnie (6.0 noce)
2 sypialnie (6.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (BSD 297)
3 sypialnie (BSD 150)
2 sypialnie (BSD 114)
1 sypialnia (BSD 102)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (65%)
Niezależni gospodarze (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Governor's Harbour odnotował średnio 682 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 80% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Governor's Harbour zarabia BSD77K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają BSD242K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają BSD28K.
Średnie obłożenie w Governor's Harbour wynosi 31%, generując RevPAR w wysokości BSD155 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Governor's Harbour, wynoszący BSD166K.
Zasady różnią się w zależności od części Governor's Harbour. Governor's Harbour, Eleuthera: łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania zezwoleń na szczeblu gminnym. Krajowe wymagania Bahamów obejmują licencję na prowadzenie działalności gospodarczej oraz rejestrację VAT dla wynajmu. Obowiązuje podatek od nieruchomości. Minimalna infrastruktura egzekwowania przepisów; większość gospodarzy działa nieformalnie bez licencji. Brak zasad dotyczących obłożenia, limitów wynajmu czy ograniczeń gęstości. Gospodarka uzależniona od turystyki oznacza, że władze przyjmują powściągliwe podejście do wynajmu wakacyjnego. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Governor's Harbour nie wykazuje wyraźnych oznak nadmiernego nasycenia. Podaż spadła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 8%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w marcu i kwietniu; najniższy jest we wrześniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), kuchnia (99%), internet (96%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem wykazują basen (+186%), pralka (+66%), siłownia (+49%).
Średnia stawka dzienna w Governor's Harbour wynosi BSD731, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Governor's Harbour rezerwują pobyty średnio z 49-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 44 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 55 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.