Freeport
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
BS$23.5k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
BS$203
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
BS$45
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Freeport na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +399 921 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•• ••• $ (+•••%) | 🔒 4•• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+•••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+•••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+•••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.3 noce)
Studio (7.0 noce)
2 sypialnie (6.5 noce)
3 sypialnie (6.2 noce)
4+ sypialnie (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (BSD 169)
3 sypialnie (BSD 131)
2 sypialnie (BSD 100)
Studio (BSD 82)
1 sypialnia (BSD 73)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (66%)
Profesjonalnie zarządzane (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku we Freeport odnotowano średnio 315 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 12% rok do roku i wzrost o 39% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta we Freeport zarabia BSD22K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają BSD72K, a o niskich BSD6K.
Średnie obłożenie we Freeport wynosi 26%, generując RevPAR na poziomie BSD44 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód we Freeport, wynoszący BSD83K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru we Freeport. Freeport, Grand Bahama: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Wynajem wakacyjny działa w ramach ogólnych ram licencji biznesowej. Hotele płacą podatek turystyczny; egzekwowanie podobnych wymogów dla wynajmu wakacyjnego jest minimalne. Brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela, limitów wynajmu czy ograniczeń gęstości. W praktyce nadzór rządowy jest ograniczony, a wielu gospodarzy działa nieformalnie bez specjalnych zezwoleń na wynajem wakacyjny. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO we Freeport nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w czerwcu i lipcu; najniższy jest w październiku i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (100%), klimatyzacja (99%) i telewizor (99%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem ma siłownia (+849%), wanna z hydromasażem (+751%) oraz pralka (+146%).
Średnia stawka dzienna we Freeport wynosi BSD281, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście we Freeport rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 31 dni, co stanowi wzrost o 4% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 20 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 23% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)