Volta Redonda
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
R$53k
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R$426
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R$117
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Volta Redonda na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +83 541 R$ | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8• ••• R$ (+•••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 7• ••• R$ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• R$ (+•••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 5• ••• R$ |
| Basen | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6• ••• R$ (+•••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
| Ogrzewanie | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 7• ••• R$ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4• ••• R$ (+•••%) | 🔒 8• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3• ••• R$ (+••%) | 🔒 9• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 9• ••• R$ | 🔒 8• ••• R$ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.3 noce)
3 sypialnie (5.3 noce)
1 sypialnia (4.6 noce)
4+ sypialnie (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (R$45)
3 sypialnie (R$27)
2 sypialnie (R$17)
1 sypialnia (R$12)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Volta Redonda odnotowano średnio 1,109 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 40% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Volta Redonda zarabia R$38K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają R$130K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają R$17K.
Średnie obłożenie w Volta Redonda wynosi 20%, co daje RevPAR wartości R$87 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Volta Redonda, wynoszący R$98K.
Zasady różnią się w zależności od części Volta Redonda. Nie mam wiarygodnych, aktualnych danych na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla tych trzech brazylijskich gmin (Volta Redonda, Resende i Penedo). Brazylijskie przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego są ustalane głównie na poziomie gminnym i często się zmieniają. Dane dotyczące egzekwowania przepisów są szczególnie trudne do zweryfikowania bez lokalnych źródeł. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Volta Redonda wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w październiku i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), internet (96%) oraz telewizor (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują grill (+183%), parking (+160%) oraz basen (+127%).
Średnia stawka dzienna w Volta Redonda wynosi R$475, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Volta Redonda rezerwują pobyty średnio z 20-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 14% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 19 dni dla ofert z 1 sypialniami do 30 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 75% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.