Peruíbe
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
R$54k
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R$560
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
22 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R$130
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Peruíbe na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +104 038 R$ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• R$ (+•••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 5• ••• R$ |
| Basen | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 9• ••• R$ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 9• ••• R$ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 9• ••• R$ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Ogrzewanie | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.2 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (R$41)
3 sypialnie (R$35)
2 sypialnie (R$25)
1 sypialnia (R$15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (66%)
Profesjonalnie zarządzane (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Peruíbe odnotował średnio 871 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 78% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Peruíbe zarabia R$36K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają R$112K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają R$15K.
Średnie obłożenie w Peruíbe wynosi 17%, dając RevPAR z R$90 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Peruíbe, wynoszący R$62K.
Zasady różnią się w zależności od części Peruíbe. Nie mam wiarygodnych, aktualnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani praktyk egzekwowania prawa specyficznych dla Peruíbe w Brazylii. Bez zweryfikowanych danych na temat pozwoleń, wymogów licencyjnych, limitów oraz faktycznej rzeczywistości egzekwowania przepisów w tej gminie zalecam kontakt z władzami miejskimi Peruíbe (Prefeitura de Peruíbe) lub lokalnym prawnikiem w celu uzyskania informacji o aktualnych przepisach dotyczących wynajmu krótkoterminowego i praktykach ich egzekwowania. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Peruíbe wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 18%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w styczniu i grudniu; najniższe jest w sierpniu i czerwcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), parking (97%), telewizor (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają grill (+203%), parking (+114%), basen (+94%).
Średnia stawka dzienna w Peruíbe wynosi R$591, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w sierpniu.
Goście w Peruíbe rezerwują pobyty średnio z 22-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 17 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 30 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 51% wyższe niż w dni powszednie.