Mongaguá
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
R$36.5k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R$453
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
19 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R$88
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Mongaguá na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +52 937 R$ | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 5• ••• R$ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 8• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 8• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
| Rowery | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 9• ••• R$ | 🔒 8• ••• R$ |
| Ogrzewanie | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4••• R$ (+•%) | 🔒 9• ••• R$ | 🔒 8• ••• R$ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.5 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (4.7 noce)
4+ sypialnie (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (R$36)
3 sypialnie (R$31)
2 sypialnie (R$27)
1 sypialnia (R$17)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (68%)
Profesjonalnie zarządzane (32%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w mieście Mongaguá odnotował średnio 1,123 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 115% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w mieście Mongaguá zarabia R$27K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają R$87K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają R$11K.
Średnie obłożenie w mieście Mongaguá wynosi 16%, generując RevPAR z R$67 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Mongaguá, wynoszący R$56K.
Zasady różnią się w zależności od części miasta Mongaguá. Nie mam wiarygodnych, aktualnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego specyficznych dla miasta Mongaguá w Brazylii, w tym wymogów dotyczących pozwoleń, zasad obłożenia czy realiów ich egzekwowania. Bez zweryfikowanych danych na temat rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa i lokalnych przepisów nie potrafię dokładnie sklasyfikować otoczenia regulacyjnego ani przedstawić szczegółowego podsumowania, o które prosisz. Zalecam bezpośredni kontakt z władzami miejskimi miasta Mongaguá (Prefeitura Municipal) w celu uzyskania aktualnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Mongaguá wydaje się w dużej mierze zrównoważony. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 29%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w styczniu i grudniu; najniższe są w czerwcu i sierpniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Parking (98%), Telewizor (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Telewizor (+70%), Basen (+63%), Grill (+55%).
Średnia stawka dzienna w mieście Mongaguá wynosi R$481, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w mieście Mongaguá rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 21 dni, co stanowi spadek o 14% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 20 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 26 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noclegi osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 51% wyższe niż w dni powszednie.