Maringá
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
R$37.5k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R$197
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R$79
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Maringá na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +47 190 R$ | — | — |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 6• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Basen | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 6• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• R$ (+••%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 3• ••• R$ |
| Siłownia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8••• R$ (+••%) | 🔒 5• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• R$ (+••%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• R$ (+•%) | 🔒 4• ••• R$ | 🔒 4• ••• R$ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.1 noce)
3 sypialnie (6.0 noce)
1 sypialnia (5.8 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (R$0)
2 sypialnie (R$0)
3 sypialnie (R$0)
4+ sypialnie (R$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (74%)
Niezależni gospodarze (26%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w mieście Maringá odnotował średnio 673 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 26% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 187% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w mieście Maringá przynosi dochód w wysokości R$36K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają R$68K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają R$13K.
Średnie obłożenie w mieście Maringá wynosi 41%, generując RevPAR z R$77 na dostępną noc.
Oferty z 3 sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Maringá, wynoszący R$50K.
Przepisy różnią się w zależności od części miasta Maringá. Nie dysponuję wiarygodnymi, aktualnymi informacjami na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego specyficznych dla miasta Maringá (w Brazylii, jak przypuszczam). Bez zweryfikowanych danych na temat wymogów dotyczących zezwoleń, zasad obłożenia, limitów wynajmu i rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa w terenie, zalecam kontakt z władzami miejskimi miasta Maringá (Prefeitura) lub lokalnymi platformami obsługującymi najem w celu uzyskania aktualnych przepisów i realiów ich egzekwowania. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Maringá wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 26% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i maju; najniższe jest w lutym i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (99%), internet (98%), parking (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują grill (+55%), basen (+51%), klimatyzacja (+46%).
Średnia stawka dzienna w mieście Maringá wynosi R$233, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w mieście Maringá rezerwują pobyty średnio z 15-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 14 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 25 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 33% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.