Jijoca De Jericoacoara
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
R$83.2k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R$602
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R$187
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Jijoca De Jericoacoara na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +215 191 R$ | — | — |
| Ogrzewanie | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• R$ (+•••%) | 🔒 3•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• R$ (+•••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• R$ (+•••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•• ••• R$ (+•••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 9• ••• R$ |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• R$ (+•••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 9• ••• R$ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 8• ••• R$ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (4.6 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
3 sypialnie (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (R$49)
3 sypialnie (R$35)
2 sypialnie (R$24)
1 sypialnia (R$16)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (58%)
Niezależni gospodarze (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Jijoca de Jericoacoara odnotował średnio 974 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 41% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Jijoca de Jericoacoara zarabia R$63K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają R$286K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają R$21K.
Średnie obłożenie w Jijoca de Jericoacoara wynosi 21%, co daje RevPAR zysku R$149 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Jijoca de Jericoacoara, wynoszący R$200K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Jijoca de Jericoacoara. Jericoacoara, Jijoca de Jericoacoara: Łagodne. Brak specyficznych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych na poziomie gminnym. Rejestracja podatkowa na poziomie federalnym (CNPJ) jest zalecana, ale rzadko egzekwowana w przypadku małych operatorów. Brak zasad dotyczących obłożenia lub limitów wynajmu. Egzekwowanie przepisów jest minimalne – większość gospodarzy działa nieformalnie bez zezwoleń. Gospodarka oparta na turystyce oznacza, że władze tolerują niezarejestrowany wynajem. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Jijoca de Jericoacoara nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w styczniu i grudniu; jest najniższe w kwietniu i maju.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (98%), Kuchnia (96%), Klimatyzacja (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Siłownia (+157%), Pralka (+137%), Dostęp do jeziora (+123%).
Średnia stawka dzienna w Jijoca de Jericoacoara wynosi R$824, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Jijoca de Jericoacoara rezerwują średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 32 dni, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w środę, a najniższe są w sobotę. Obłożenie w weekendy jest o 28% wyższe niż w dni powszednie.