Jijoca De Jericoacoara
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
R$88.1k
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R$644
Śr. 12M
↑37%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R$201
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Jijoca De Jericoacoara na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +221 684 R$ | — | — |
| Ogrzewanie | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•• ••• R$ (+•••%) | 🔒 3•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• R$ (+•••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• R$ (+•••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• R$ (+•••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Rowery | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 9• ••• R$ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• R$ (+•%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.7 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (4.9 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
3 sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (R$53)
3 sypialnie (R$36)
Studio (R$29)
2 sypialnie (R$23)
1 sypialnia (R$15)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (55%)
Niezależni gospodarze (45%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Jijoca de Jericoacoara odnotował średnio 987 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 42% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Jijoca de Jericoacoara zarabia R$65K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają R$293K, a najsłabsze R$22K.
Średnie obłożenie w Jijoca de Jericoacoara wynosi 21%, dając RevPAR z R$154 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Jijoca de Jericoacoara, wynoszący R$203K.
Zasady różnią się w Jijoca de Jericoacoara. Jericoacoara, Jijoca de Jericoacoara: łagodne. Brak specyficznych wymogów miejskich dotyczących rejestracji i licencji na najem krótkoterminowy. Działa w ramach ogólnych brazylijskich ram turystycznych i podatkowych. Gospodarze rejestrują się zazwyczaj jako MEI (mikroprzedsiębiorcy) dla celów podatkowych, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Obszar ten rozwija się dzięki turystyce z licznymi nieformalnymi najmami. Władze lokalne skupiają się bardziej na ochronie środowiska niż na regulacji najmu. Większość gospodarzy działa bez większego nadzoru i ograniczeń. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Jijoca de Jericoacoara wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w styczniu i grudniu, a najniższe w kwietniu i maju.
Najczęstsze udogodnienia to internet (98%), kuchnia (97%), klimatyzacja (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają siłownia (+170%), pralka (+120%), grill (+119%).
Średnia stawka dzienna w Jijoca de Jericoacoara wynosi R$832, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu i są najniższe w kwietniu.
Goście w Jijoca de Jericoacoara rezerwują średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 6% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w czwartek i są najniższe w sobotę. Weekendowe obłożenie jest o 30% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)