Jaguaripe
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
R$49.9k
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R$590
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R$99
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Jaguaripe na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +134 015 R$ | — | — |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• R$ (+•••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Basen | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +5• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Siłownia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (11.4 noce)
4+ sypialnie (3.3 noce)
1 sypialnia (3.2 noce)
3 sypialnie (2.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (R$0)
2 sypialnie (R$0)
3 sypialnie (R$0)
4+ sypialnie (R$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (87%)
Profesjonalnie zarządzane (13%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Jaguaripe odnotował średnio 398 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 61% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Jaguaripe zarabia R$29K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają R$105K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają R$12K.
Średnie obłożenie w Jaguaripe wynosi 17%, generując RevPAR wskaźnika R$64 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w Jaguaripe, wynoszący R$46K.
Zasady różnią się w zależności od części Jaguaripe. Wydaje się to być gmina w Brazylii (stan Bahia) i brakuje mi wiarygodnych danych na temat ich zasad dotyczących wynajmu krótkoterminowego, wymogów pozwoleń czy praktyk egzekwowania prawa. Aby uzyskać dokładne informacje, zalecam bezpośredni kontakt z lokalną prefeiturą (urzędem miejskim) lub konsultację z lokalnym prawnikiem specjalizującym się w nieruchomościach, zaznajomionym z przepisami obowiązującymi w Jaguaripe. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Jaguaripe nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 22%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lutym i styczniu; najniższy jest w sierpniu i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), telewizor (93%) oraz parking (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+158%), klimatyzacja (+135%) oraz basen (+108%).
Średnia stawka dzienna w Jaguaripe wynosi R$665, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.
Goście w Jaguaripe rezerwują pobyty średnio z 21-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 23% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 17 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 25 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 14% wyższe niż w dni powszednie.