Ipojuca
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
R$86.2k
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R$550
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R$200
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Ipojuca na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +118 008 R$ | — | — |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 8• ••• R$ |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 7• ••• R$ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 8• (•%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 9• ••• R$ |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 9• ••• R$ | 🔒 8• ••• R$ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 9• ••• R$ |
| Siłownia | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6••• R$ (+•%) | 🔒 9• ••• R$ | 🔒 9• ••• R$ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• R$ (+•%) | 🔒 9• ••• R$ | 🔒 8• ••• R$ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• R$ (+•%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 9• ••• R$ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• R$ (+•%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 9• ••• R$ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• R$ (+•%) | 🔒 9• ••• R$ | 🔒 9• ••• R$ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.0 noce)
2 sypialnie (5.3 noce)
1 sypialnia (5.1 noce)
4+ sypialnie (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (R$41)
3 sypialnie (R$30)
2 sypialnie (R$25)
1 sypialnia (R$20)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Ipojuca odnotował średnio 3,666 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 20% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 87% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Ipojuca zarabia R$63K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają R$161K, natomiast obiekty o niskich wynikach zarabiają R$27K.
Średnie obłożenie w Ipojuca wynosi 27%, generując RevPAR wskaźnika R$155 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Ipojuca, wynoszący R$128K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Ipojuca. Porto de Galinhas: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza podstawową rejestracją działalności. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Ipojuca: Łagodne. Teoretycznie wymagana miejska licencja na prowadzenie działalności. Bardzo słabe egzekwowanie przepisów, obszar uzależniony od turystyki z powszechnym wynajmem nieformalnym. Recife: Umiarkowane. Wymagana rejestracja miejska i zgodność podatkowa zgodnie z ustawą Lei 18.112/2015. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne, działa wielu niezarejestrowanych gospodarzy. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Ipojuca wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 20% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 1%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w styczniu i grudniu; najniższy jest w czerwcu i sierpniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Kuchnia (99%), Telewizor (99%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają: Zwierzęta akceptowane (+54%), Pralka (+53%), Grill (+51%).
Średnia stawka dzienna w Ipojuca wynosi R$585, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w sierpniu.
Goście w Ipojuca rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem 34 dni, co stanowi spadek o 10% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 41% wyższe niż w dni powszednie.