Campina Grande
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
R$47.9k
Śr. 12M
↑31%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
28%
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R$405
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
21 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R$104
Śr. 12M
↑42%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Campina Grande na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +87 462 R$ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8 (•%) | 🔒 +6• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 8• ••• R$ |
| Basen | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 6• ••• R$ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 8• ••• R$ | 🔒 5• ••• R$ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 8• ••• R$ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.4 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (4.6 noce)
Studio (3.5 noce)
4+ sypialnie (2.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (R$23)
3 sypialnie (R$16)
2 sypialnie (R$15)
1 sypialnia (R$8)
Studio (R$5)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września roku 2026 na rynku w mieście Campina Grande odnotowano średnio 1,012 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 19% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 184% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w mieście Campina Grande zarabia R$26K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają R$109K, a o najniższych R$9K.
Średnie obłożenie w mieście Campina Grande wynosi 15%, generując RevPAR z R$61 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Campina Grande, wynoszący R$83K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w mieście Campina Grande. Campina Grande: łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów rejestracyjnych. Minimalna egzekucja prawa, gospodarze działają swobodnie na platformach. João Pessoa: łagodne. Podstawowa rejestracja działalności (CNPJ/MEI) i rejestr turystyczny są zalecane, ale rzadko egzekwowane. Brak ograniczeń liczby najmów i zasad obłożenia. Lekki nadzór. Recife: umiarkowane. Wymagana rejestracja miejska i zgodność z podatkami. Brak ograniczeń obłożenia i limitów najmu. Egzekucja przepisów rośnie w obszarach turystycznych, choć wielu gospodarzy nadal działa nieformalnie bez kar. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w mieście Campina Grande wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 37%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w czerwcu i lipcu; najniższe w marcu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to TV (98%), internet (97%), kuchnia (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają grill (+178%), basen (+85%), parking (+52%).
Średnia stawka dzienna w mieście Campina Grande wynosi R$445, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w marcu.
Goście w mieście Campina Grande rezerwują pobyty średnio z 22-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 18 dni dla ofert z 1 sypialniami do 32 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 76% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)