Aquiraz
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
R$100k
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R$874
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R$208
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Aquiraz na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +65 372 R$ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Ogrzewanie | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Rowery | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••• R$ (+•%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (8.4 noce)
1 sypialnia (6.8 noce)
2 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (R$0)
2 sypialnie (R$0)
3 sypialnie (R$0)
4+ sypialnie (R$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (66%)
Profesjonalnie zarządzane (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Aquiraz odnotował średnio 621 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 53% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Aquiraz zarabia R$60K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają R$185K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają R$22K.
Średnie obłożenie w Aquiraz wynosi 20%, generując RevPAR wskaźnika R$135 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Aquiraz, wynoszący R$81K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Aquiraz. Aquiraz: Liberalne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów rejestracyjnych. Minimalny nadzór, gospodarze działają swobodnie w obszarach turystycznych, takich jak Porto das Dunas. Fortaleza: Umiarkowane. Wymagana rejestracja miejska oraz zgodność z przepisami podatkowymi. Sporadyczne egzekwowanie, wielu działa nieformalnie, ale władze zwiększają nadzór w dzielnicach nadmorskich. Beberibe: Liberalne. Brak formalnego systemu licencji na wynajem krótkoterminowy. Minimalne przepisy gminne, gospodarze działają bez znaczących ograniczeń w obszarach przybrzeżnych. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Aquiraz nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 17%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w styczniu i lipcu; najniższy jest w marcu i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (100%), Parking (99%), Internet (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Jacuzzi (+87%), Klimatyzacja (+84%), Basen (+39%).
Średnia stawka dzienna w Aquiraz wynosi R$880, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Aquiraz rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 27 dni, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 21 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 31 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 61% wyższe niż w dni powszednie.