Aquiraz
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
R$100.6k
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
32%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
R$890
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
R$215
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Aquiraz na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +99 073 R$ | — | — |
| Rowery | 🔒 9 (•%) | 🔒 +9• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Sauna | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Ogrzewanie | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| Siłownia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4• ••• R$ (+••%) | 🔒 2•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• R$ (+••%) | 🔒 1•• ••• R$ | 🔒 1•• ••• R$ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (9.0 noce)
1 sypialnia (6.9 noce)
3 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (3.1 noce)
Studio (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
Studio (R$0)
1 sypialnia (R$0)
2 sypialnie (R$0)
3 sypialnie (R$0)
4+ sypialnie (R$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (77%)
Profesjonalnie zarządzane (23%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Aquiraz odnotowano średnio 632 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 56% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Aquiraz zarabia R$61K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają R$189K, a o niskich R$23K.
Średnie obłożenie w Aquiraz wynosi 20%, co daje RevPAR wskaźnika R$139 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Aquiraz, wynoszący R$82K.
Zasady różnią się w zależności od regionu w Aquiraz. Aquiraz: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego czy wymogów rejestracyjnych. Minimalny nadzór miejski. Gospodarze działają swobodnie, wymagana jest jedynie podstawowa rejestracja działalności gospodarczej. Fortaleza: Umiarkowane. Wymagany miejski cadastro, rejestracja podatková (IPTU), zgodność z przepisami przeciwpożarowymi dla większych nieruchomości. Egzekwowanie przepisów skupia się na poborze podatków, a nie na ograniczeniach operacyjnych. Beberibe: Łagodne. Brak formalnych ram prawnych dla wynajmu krótkoterminowego. Podstawowa licencja biznesowa jest wystarczająca. Minimalne egzekwowanie przepisów. Środowisko przyjazne turystyce, w którym gospodarze działają bez większych ograniczeń. Należy zweryfikować wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Aquiraz wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 21%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w styczniu i lipcu; najniższy w marcu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (100%), Parking (99%), Internet (99%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Wanna z hydromasażem (+65%), Klimatyzacja (+58%), Basen (+58%).
Średnia stawka dzienna w Aquiraz wynosi R$887, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Aquiraz rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 27 dni, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 21 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 31 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 64% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)