Kralendijk
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$26.7k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$234
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
45 dni
Śr. 12M
↓15 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$41
Śr. 12M
↓39%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kralendijk na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +16 821 $ | — | — |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (8.9 noce)
2 sypialnie (8.1 noce)
3 sypialnie (8.0 noce)
4+ sypialnie (7.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($440)
3 sypialnie ($230)
2 sypialnie ($130)
1 sypialnia ($88)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (74%)
Niezależni gospodarze (26%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Kralendijk odnotował średnio 388 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 23% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 28% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Kralendijk zarabia $28K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $50K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $11K.
Średnie obłożenie w Kralendijk wynosi 45%, generując RevPAR przychodu ze $45 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Kralendijk, wynoszący $62K.
Zasady różnią się w zależności od części Kralendijk. Nie mam wiarygodnych, aktualnych informacji na temat regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego oraz realiów ich egzekwowania w Kralendijk (Bonaire). Aby uzyskać precyzyjne szczegóły dotyczące pozwoleń, wymogów licencyjnych i faktycznego poziomu egzekwowania przepisów, musiałbym to zweryfikować z lokalnymi władzami Niderlandów Karaibskich. Zalecam bezpośredni kontakt z wydziałem turystyki Bonaire lub lokalnym rządem w celu uzyskania aktualnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Kralendijk wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 23% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR zmniejszył się o 0%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i kwietniu; najniższy jest we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), kuchnia (97%), internet (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują klimatyzacja (+72%), grill (+61%), pralka (+46%).
Średnia stawka dzienna w Kralendijk wynosi $268, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Kralendijk rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 49 dni, co stanowi spadek o 14% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 42 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 56 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt we wtorek, a najniższe są w piątek.