Kralendijk
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$26.7k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
48%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$236
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
48 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$43
Śr. 12M
↓25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kralendijk na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +32 151 $ | — | — |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 3• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• $ (+•%) | 🔒 4• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (8.4 noce)
2 sypialnie (8.1 noce)
3 sypialnie (7.8 noce)
1 sypialnia (7.4 noce)
4+ sypialnie (6.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($405)
3 sypialnie ($243)
2 sypialnie ($127)
1 sypialnia ($87)
Studio ($61)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (74%)
Niezależni gospodarze (26%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w mieście Kralendijk odnotowano średnio 386 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 20% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 29% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w mieście Kralendijk zarabia $28K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $49K, a najsłabsze $10K.
Średnie obłożenie w mieście Kralendijk wynosi 45%, generując RevPAR z $46 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni: 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Kralendijk, wynoszący $60K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w mieście Kralendijk. Kralendijk: Łagodne. Brak specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy lub wymogów rejestracyjnych na wyspie Bonaire. Środowisko przyjazne turystyce z minimalnymi regulacjami. Nieruchomości muszą spełniać podstawowe przepisy dotyczące strefowania i licencjonowania działalności, jeśli działają komercyjnie. Egzekwowanie przepisów jest łagodne, z naciskiem na normy bezpieczeństwa i zdrowia, a nie ograniczenia wynajmu. Wiele wynajmów wakacyjnych działa swobodnie, wspierając gospodarkę turystyczną. Obecnie brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela lub limitów wynajmu. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Kralendijk nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 20% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrósł o 5%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w marcu i kwietniu, a najniższy w październiku i sierpniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Kuchnia (97%), Internet (97%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody wykazują: Klimatyzacja (+85%), Grill (+50%), Pralka (+36%).
Średnia stawka dzienna w mieście Kralendijk wynosi $268, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w mieście Kralendijk rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 50 dni, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 43 dni dla ofert z 1 sypialniami do 58 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt we wtorek, a najniższe są w niedzielę.
(0)
Filtry (0)