Santa Cruz De La Sierra
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$b24.4k
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
🔒 2•%
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
🔒 $b2••
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
12 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$b46
Śr. 12M
↓31%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Santa Cruz De La Sierra na dzień maj 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | 8 (1%) | +Bs 16,426 (+35%) | Bs 63,826 | Bs 47,400 |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Udogodnienie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (13.0 noce)
2 sypialnie (12.3 noce)
4+ sypialnie (12.3 noce)
1 sypialnia (9.8 noce)
3 sypialnie (8.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (BOB 23)
3 sypialnie (BOB 23)
2 sypialnie (BOB 18)
Studio (BOB 12)
1 sypialnia (BOB 12)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (71%)
Niezależni gospodarze (29%)
Według stanu na maj 2026 r. Santa Cruz de la Sierra posiada 1,880 aktywnych ofert w serwisach Airbnb i VRBO. Stanowi to spadek o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średni obiekt na Airbnb lub VRBO w Santa Cruz de la Sierra generuje Bs17K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają Bs54K rocznie, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają Bs5K rocznie. Tak duża rozpiętość przychodów podkreśla rynek, na którym najwyższej klasy aktywa zyskują znacznie więcej, pomimo ogólnego spadku całkowitych przychodów rynkowych.
Airbnb i VRBO mogą być dochodowe w Santa Cruz de la Sierra. Średni roczny przychód wynosi Bs17K przy 20% obłożeniu. Najlepiej radzące sobie nieruchomości zarabiają do Bs54K rocznie. Średnie obłożenie na poziomie 20% sugeruje wymagające otoczenie, w którym wyniki są silnie ukierunkowane na górny segment rynku.
Średni wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Santa Cruz de la Sierra wynosi 20%. Ten poziom obłożenia, w połączeniu ze średnią stawką za noc w wysokości Bs277, daje RevPAR (przychód na dostępny pokój) na poziomie Bs37 dziennie.
Nieruchomości z 4+ sypialniami wykazują najlepsze wyniki w Santa Cruz de la Sierra, osiągając roczny przychód na poziomie Bs39K. Nieruchomości te najskuteczniej równoważą koszty operacyjne i popyt na wynajem na rynku Santa Cruz de la Sierra. Wyniki nieruchomości różnią się znacząco w zależności od lokalizacji, udogodnień i jakości zarządzania.
Przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego różnią się w zależności od jurysdykcji w obszarze Santa Cruz de la Sierra. Santa Cruz de la Sierra: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych na szczeblu miejskim. Działalność turystyczna jest zasadniczo nieuregulowana. Minimalne lub zerowe egzekwowanie jakichkolwiek ograniczeń dotyczących wynajmu. Gospodarze działają swobodnie, bez zezwoleń i nadzoru. Zawsze sprawdzaj aktualne przepisy u lokalnych władz i uzyskaj niezbędne zezwolenia przed rozpoczęciem wynajmu krótkoterminowego.
Rynek Airbnb i VRBO w Santa Cruz de la Sierra wykazuje obecnie zrównoważone warunki. Podaż spadła o 9% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR zmniejszył się o 27%. Wskazuje to na zrównoważoną dynamikę podaży i popytu, co sugeruje, że spadek podaży ściśle podąża za szerszym spadkiem popytu rynkowego.
Start około października, 2-3 miesiące przed szczytem sezonu zimowego (szczyt przypada na styczeń). Ten czas przed szczytem pozwala na budowanie opinii, gdy konkurencja jest o -118% niższa niż w miesiącach szczytowych. Unikaj startu w szczycie sezonu, kiedy dominują ugruntowane oferty, lub w wolnych miesiącach (październik-czerwiec), kiedy zdobycie popularności jest trudniejsze.
Najczęstsze udogodnienia w ofertach w Santa Cruz de la Sierra to: klimatyzacja (99%), kuchnia (98%), telewizor (98%), basen (87%), pralka (77%). Udogodnienia, które najbardziej zwiększają przychody, to jacuzzi, pralka i sauna, przy czym obiekty z jacuzzi zarabiają średnio o 21% więcej (Bs56K/rok w porównaniu do Bs47K/rok).
Miesięczny szacowany przychód z oferty w Santa Cruz de la Sierra w ciągu ostatnich 12 miesięcy: maj: Bs976, czerwiec: Bs773, lipiec: Bs1K, sierpień: Bs918, wrzesień: Bs1K, październik: Bs940, listopad: Bs1K, grudzień: Bs1K, styczeń: Bs1K, luty: Bs1K, marzec: Bs1K, kwiecień: Bs1K. Liczby te opierają się na wskaźniku RevPAR (przychód na dostępny pokój) pomnożonym przez liczbę dni w każdym miesiącu.
Średnia cena za nocleg w Santa Cruz de la Sierra wynosi Bs277, co oznacza wzrost o 10% rok do roku. W podziale na wielkość nieruchomości: obiekty 1-pokojowe kosztują średnio Bs216/noc, 2-pokojowe średnio Bs341/noc, 3-pokojowe średnio Bs481/noc, a obiekty z 4+ sypialniami średnio Bs981/noc. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Santa Cruz de la Sierra dokonują rezerwacji średnio z 13-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 26% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Według wielkości obiektu: 1-pokojowe: 12 dni, 2-pokojowe: 14 dni, 3-pokojowe: 18 dni, 4+ pokojowe: 22 dni. Większe obiekty mają zazwyczaj dłuższe okna rezerwacyjne, ponieważ goście planują wyjazdy grupowe z większym wyprzedzeniem.
W ciągu ostatniego roku rynek Airbnb i VRBO w Santa Cruz de la Sierra odnotował następujące zmiany: podaż spadła o 9%, przychód z oferty zmniejszył się o 27%, obłożenie spadło o 8%, średnie stawki za noc wzrosły o 10%, a czas wyprzedzenia rezerwacji (lead time) skrócił się o 26%. Połączenie wyższych stawek i krótszego czasu wyprzedzenia rezerwacji wskazuje na bardziej reaktywny klimat rezerwacji krótkoterminowych.
W Santa Cruz de la Sierra sobota odnotowuje najwyższy popyt na rezerwacje, podczas gdy poniedziałek ma najniższy. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. W weekendy obłożenie jest o 17% wyższe niż w dni powszednie.