Hamilton
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
BMD59.5k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
45%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
BMD367
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
44 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
BMD115
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hamilton na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +97 381 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 9• ••• $ |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5• ••• $ (+•••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.0 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
Studio (5.5 noce)
2 sypialnie (5.2 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (BMD 416)
3 sypialnie (BMD 239)
2 sypialnie (BMD 144)
1 sypialnia (BMD 95)
Studio (BMD 88)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Hamilton odnotował średnio 341 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 12% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Hamilton zarabia BMD67K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają BMD144K, a najsłabsze BMD38K.
Średnie obłożenie w Hamilton wynosi 44%, generując RevPAR w wysokości BMD122 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Hamilton, wynoszący BMD199K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Hamilton. Hamilton, Bermudy: Liberalne. Brak szczególnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego i wymogów licencyjnych. Jurysdykcja przyjazna turystyce z minimalnymi ograniczeniami. Lekkie egzekwowanie prawa. St. George's, Bermudy: Liberalne. Brak dedykowanego systemu pozwoleń na najem krótkoterminowy. Obowiązują ogólne zasady zakwaterowania turystycznego. Minimalne egzekwowanie przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego w obszarach mieszkalnych. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Hamilton nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 15%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w czerwcu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (99%), TV (99%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody ma Siłownia (+117%), Parking (+117%), Basen (+81%).
Średnia stawka dzienna w Hamilton wynosi BMD435, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w Hamilton rezerwują średnio z wyprzedzeniem 42 dni, co stanowi spadek o 9% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 39 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 47 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt we wtorek i są najniższe w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 8% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)