Veliko Tarnovo
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
лв16.3k
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓11%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
лв158
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
21 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
лв35
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Veliko Tarnovo na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +40 549 BGN | — | — |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2• ••• BGN (+•••%) | 🔒 5• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• BGN (+••%) | 🔒 4• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• BGN (+••%) | 🔒 3• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• BGN (+••%) | 🔒 2• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• BGN (+•%) | 🔒 2• ••• BGN | 🔒 2• ••• BGN |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (4.7 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
2 sypialnie (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (BGN 48)
3 sypialnie (BGN 28)
2 sypialnie (BGN 16)
1 sypialnia (BGN 11)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Wielkim Tyrnowie odnotował średnio 519 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 37% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Wielkim Tyrnowie zarabia BGN16K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają BGN35K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają BGN5K.
Średnie obłożenie w Wielkim Tyrnowie wynosi 22%, generując RevPAR w wysokości BGN34 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Wielkim Tyrnowie, wynoszący BGN34K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Wielkim Tyrnowie. Wielkie Tyrnowo: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Ogólna rejestracja działalności gospodarczej jest zalecana, ale rzadko egzekwowana. Gospodarze działają swobodnie przy minimalnym nadzorze. Gabrowo: Łagodne. Brak dedykowanych ram prawnych dla wynajmu krótkoterminowego. Istnieje podstawowa rejestracja działalności turystycznej, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Gospodarze wystawiają nieruchomości bez znaczących ograniczeń. Sewliewo: Łagodne. Brak zasad specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Dostępne są standardowe zezwolenia na prowadzenie działalności noclegowej, ale nie są one aktywnie wymagane ani egzekwowane w przypadku wynajmu krótkoterminowego. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Wielkim Tyrnowie wydaje się w dużej mierze zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i maju; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (97%), telewizor (95%), kuchnia (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają basen (+177%), grill (+117%), jacuzzi (+70%).
Średnia stawka dzienna w Wielkim Tyrnowie wynosi BGN185, co oznacza wzrost o 31% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Wielkim Tyrnowie rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 23 dni, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 21 dni dla ofert z 1 sypialniami do 33 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Weekendowe obłożenie jest o 59% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.