Namur
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€30.8k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€163
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€56
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Namur na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +22 323 € | — | — |
| Sauna | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
3 sypialnie (3.7 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€118)
3 sypialnie (€76)
2 sypialnie (€51)
1 sypialnia (€36)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Namur odnotował średnio 1,083 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 5% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Namur zarabia €28K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €55K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €12K.
Średnie obłożenie w Namur wynosi 40%, generując RevPAR wskaźnika €53 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Namur, wynoszący €52K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Namur. Namur: Umiarkowane. Wymagana rejestracja we władzach lokalnych, obowiązkowy pobór podatku turystycznego. Standardowe kontrole zgodności, umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez audyty podatkowe. Dinant: Umiarkowane. Wymagana rejestracja miejska, wymagane standardy bezpieczeństwa, obowiązuje podatek turystyczny. Okresowe inspekcje, umiarkowane egzekwowanie skoncentrowane na przestrzeganiu przepisów podatkowych. Durbuy: Łagodne. Zalecana rejestracja podstawowa, pobór podatku turystycznego. Lekkie egzekwowanie przepisów, głównie w odpowiedzi na skargi. Popularny cel turystyczny z wieloma działającymi obiektami wynajmu krótkoterminowego. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Namur nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 28%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i wrześniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (96%), ogrzewanie (92%), parking (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują sauna (+74%), basen (+63%), rowery (+50%).
Średnia stawka dzienna w Namur wynosi €177, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Namur rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 37 dni, co stanowi spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 51 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest wyższe o 59% od obłożenia w dni powszednie.