Charleroi
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€21k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€126
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€37
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Charleroi na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +12 964 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€99)
3 sypialnie (€89)
2 sypialnie (€47)
1 sypialnia (€36)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w mieście Charleroi odnotowano średnio 862 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 64% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w mieście Charleroi zarabia €20K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €36K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w mieście Charleroi wynosi 40%, co daje RevPAR w przeliczeniu na €35 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w mieście Charleroi, wynoszący €45K.
Zasady różnią się w zależności od części miasta Charleroi. Charleroi: Łagodne. Wymagana rejestracja w biurie turystycznym, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Wielu gospodarzy działa nieformalnie bez rejestracji. Bruksela: Umiarkowane. Rejestracja obowiązkowa, maks. 90 dni w roku w przypadku głównego miejsca zamieszkania, chyba że uzyskano licencję komercyjną. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z okazjonalnymi kontrolami i grzywnami. Namur: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja w regionalnym biurie turystycznym. Lekkie egzekwowanie przepisów, powszechny nieformalny wynajem. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w mieście Charleroi nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 32%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; jest najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (95%), Internet (94%), Ogrzewanie (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+79%), Grill (+43%), Pralka (+31%).
Średnia stawka dzienna w mieście Charleroi wynosi €137, co oznacza wzrost o 32% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe we wrześniu.
Goście w mieście Charleroi rezerwują pobyty średnio z 27-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 13% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 32% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.