Warwick
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$57k
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$323
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$118
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Warwick na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +61 617 $ | — | — |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (3.7 noce)
3 sypialnie (3.5 noce)
2 sypialnie (3.1 noce)
1 sypialnia (3.0 noce)
Studio (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$110)
3 sypialnie (A$76)
2 sypialnie (A$41)
1 sypialnia (A$38)
Studio (A$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (70%)
Profesjonalnie zarządzane (30%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Warwick odnotował średnio 372 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 23% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Warwick zarabia A$55K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają A$92K, a o najniższych A$28K.
Średnie obłożenie w Warwick wynosi 38%, generując RevPAR przychodu A$115 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Warwick, wynoszący A$87K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Warwick. Warwick: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogu uzyskania pozwoleń. Działa w ramach standardowych planów zagospodarowania przestrzennego. Minimalna egzekucja przepisów. Stanthorpe: Łagodne. Brak dedykowanego systemu licencjonowania najmu krótkoterminowego. Należy przestrzegać ogólnych przepisów dotyczących strefowania i budownictwa. Lekka egzekucja, głównie w odpowiedzi na skargi. Toowoomba: umiarkowane. Wymagane pozwolenie na zagospodarowanie terenu dla nieobsługiwanych obiektów w strefach mieszkaniowych. Obsługiwane obiekty są generalnie dozwolone. Umiarkowana egzekucja poprzez kontrolę zgodności z planowaniem. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Warwick wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 28%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w lutym i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), parking (93%), ogrzewanie (90%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają basen (+60%), dostęp do jeziora (+46%), grill (+19%).
Średnia stawka dzienna w Warwick wynosi A$342, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Warwick rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 39 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 35 dni dla ofert z 1 sypialniami do 47 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 72% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)