Wangaratta
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$44.2k
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$316
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$91
Śr. 12M
↓18%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Wangaratta na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +26 681 $ | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.8 noce)
4+ sypialnie (4.6 noce)
3 sypialnie (4.1 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$119)
3 sypialnie (A$68)
2 sypialnie (A$50)
1 sypialnia (A$32)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (62%)
Niezależni gospodarze (38%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Wangaratta odnotowano średnio 928 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 39% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Wangaratta zarabia A$40K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$75K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$18K.
Średnie obłożenie w Wangaratta wynosi 32%, generując RevPAR przychodu typu A$85 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Wangaratta, wynoszący A$56K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Wangaratta. Wangaratta: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego poza standardowymi pozwoleniami na planowanie przestrzenne do celów komercyjnych. Minimalna egzekucja przepisów, gospodarze działają swobodnie w ramach istniejących ram zakwaterowania. Bright: Łagodne. Alpine Shire wymaga pozwolenia na planowanie przestrzenne tylko wtedy, gdy sposób użytkowania nieruchomości zmienia jej charakter. Brak systemu rejestracji. Lekka egzekucja przepisów, wiele obiektów działa bez pozwoleń. Beechworth: Łagodne. Część Indigo Shire, brak zasad specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Obowiązują standardowe prawa planistyczne. Minimalna egzekucja przepisów, gospodarze regulują swoją działalność samodzielnie za pośrednictwem platform. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Wangaratta wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 1%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wartość RevPAR jest najwyższa w kwietniu i styczniu; najniższa jest w październiku i sierpniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Parking (95%), Telewizor (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Dostęp do Jeziora (+48%), Grill (+32%), Pralka (+28%).
Średnia stawka dzienna w Wangaratta wynosi A$332, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Wangaratta rezerwują pobyty średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 39 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 51% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.