Wangaratta
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$44.4k
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$321
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$94
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Wangaratta na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +31 175 $ | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Basen | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 4• ••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• $ (+•%) | 🔒 5• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.1 noce)
2 sypialnie (3.9 noce)
3 sypialnie (3.8 noce)
1 sypialnia (3.8 noce)
Studio (2.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$113)
3 sypialnie (A$64)
2 sypialnie (A$51)
1 sypialnia (A$33)
Studio (A$0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Wangaratta odnotował średnio 931 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 40% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Wangaratta zarabia A$41K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$77K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$17K.
Średnie obłożenie w Wangaratta wynosi 33%, generując RevPAR z A$87 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Wangaratta, wynoszący A$55K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Wangaratta. Wangaratta: Łagodne. Brak konkretnych wymagań dotyczących pozwoleń na wynajem krótkoterminowy poza standardową zgodnością z planowaniem. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie z podstawową rejestracją działalności. Bright: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów lub rejestracji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Musi spełniać ogólne zasady planowania. Bardzo lekkie egzekwowanie, popularny obszar turystyczny z powszechną działalnością w zakresie wynajmu krótkoterminowego. Beechworth: Łagodne. Brak konkretnych wymagań dotyczących licencjonowania lub pozwoleń na wynajem krótkoterminowy. Tylko standardowa zgodność z planowaniem. Minimalne egzekwowanie przepisów, miasto nastawione na turystykę z akceptowaną obecnością wynajmu krótkoterminowego. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Wangaratta nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 6%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w kwietniu i styczniu; najniższe jest w październiku i sierpniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Parking (95%), Kuchnia (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Dostęp do jeziora (+40%), Grill (+34%), Ładowarka EV (+26%).
Średnia stawka dzienna w Wangaratta wynosi A$336, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Wangaratta rezerwują średnio z wyprzedzeniem 33 dni, co stanowi spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 38 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 52% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)