Victor Harbor
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$52.7k
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$338
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$105
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Victor Harbor na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +45 062 $ | — | — |
| Siłownia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Basen | 🔒 7• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (3.9 noce)
2 sypialnie (3.7 noce)
3 sypialnie (3.6 noce)
1 sypialnia (3.3 noce)
Studio (2.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$158)
3 sypialnie (A$99)
2 sypialnie (A$74)
1 sypialnia (A$53)
Studio (A$46)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (50%)
Profesjonalnie zarządzane (50%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Victor Harbor odnotował średnio 2,038 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Victor Harbor zarabia A$44K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$98K, a o niskich A$22K.
Średnie obłożenie w Victor Harbor wynosi 35%, generując RevPAR przychodu A$92 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Victor Harbor, wynoszący A$53K.
Zasady różnią się w Victor Harbor. Victor Harbor: Umiarkowane. Wymagana zgoda na zagospodarowanie terenu dla niezamieszkałego najmu, obowiązkowa rejestracja w radzie. Niektóre egzekwowanie przez skargi. Wynajem zamieszkały mniej ograniczony. Goolwa: Umiarkowane. Wymagana zgoda na zagospodarowanie terenu dla niezamieszkałego najmu w strefach mieszkaniowych, nadzór Rady Alexandrina. Egzekwowanie oparte na skargach, wiele działa nieoficjalnie. McLaren Vale: Umiarkowane. Wymagana zgoda Rady Onkaparinga na zagospodarowanie dla niezamieszkałego najmu, potrzebna zgoda planistyczna. Egzekwowanie głównie na bazie skarg, rosnący rynek z mieszaną zgodnością. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Victor Harbor wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 4%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w styczniu i kwietniu; najniższe w sierpniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (97%), klimatyzacja (96%), telewizor (94%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem to siłownia (+23%), grill (+14%), pralka (+14%).
Średnia stawka dzienna w Victor Harbor wynosi A$356, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w styczniu i są najniższe w październiku.
Goście w Victor Harbor rezerwują średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni dla ofert z 3 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 51% wyższe niż w dni robocze.
(0)
Filtry (0)