Tweed Heads
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$83.2k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
51%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$442
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$166
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Tweed Heads na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +28 274 $ | — | — |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Basen | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Rowery | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Sauna | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.8 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
3 sypialnie (4.6 noce)
Studio (4.3 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$210)
3 sypialnie (A$140)
2 sypialnie (A$96)
Studio (A$62)
1 sypialnia (A$59)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (70%)
Niezależni gospodarze (30%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Tweed Heads odnotował średnio 1,185 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 2% mniej niż rok wcześniej i o 15% mniej w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Tweed Heads zarabia A$71K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$131K, a o niskich A$37K.
Średnie obłożenie w Tweed Heads wynosi 47%, dając RevPAR przychodu A$141 na dostępną noc.
Oferty z sypialniami 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Tweed Heads, wynoszący A$112K.
Zasady różnią się w Tweed Heads. Tweed Heads: Umiarkowane. Obowiązuje kodeks wynajmu krótkoterminowego NSW, wymagana zgodność z przepisami przeciwpożarowymi, limit 180 dni dla obiektów bez gospodarza, chyba że zatwierdzono. Umiarkowane egzekwowanie poprzez skargi. Coolangatta: Umiarkowane. Część jurysdykcji rady Gold Coast, obowiązują te same przepisy. Wymagany certyfikat zgodności z kodeksem, zasady wspólnoty mieszkaniowej mogą ograniczać. Egzekwowanie poprzez skargi. Gold Coast: Umiarkowane. Obowiązkowy certyfikat zgodności z kodeksem, standardy bezpieczeństwa przeciwpożarowego, plan zarządzania hałasem. Wspólnota mieszkaniowa może zakazać wynajmu. Egzekwowanie na podstawie skarg, wiele działa w ograniczonych budynkach. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Tweed Heads wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyło się o 0%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w styczniu i grudniu; jest najniższy w lutym i maju.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (97%), TV (96%), Internet (92%). Najsilniejsze powiązania z przychodami to Internet (+52%), Grill (+39%), Ogrzewanie (+31%).
Średnia stawka dzienna w Tweed Heads wynosi A$425, co oznacza wzrost o 0% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w grudniu i są najniższe w lutym.
Goście w Tweed Heads rezerwują średnio z 37 dni wyprzedzeniem, o 5% mniej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 45 dni dla sypialni 4+.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 39% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)