Townsville
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$49.4k
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$286
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓10 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$88
Śr. 12M
↓27%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Townsville na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +22 493 $ | — | — |
| Basen | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.4 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$194)
3 sypialnie (A$120)
2 sypialnie (A$84)
1 sypialnia (A$49)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (69%)
Niezależni gospodarze (31%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Townsville odnotował średnio 713 aktywnych ofert w kategorii Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 9% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Townsville zarabia A$49K rocznie. Najlepiej prosperujące oferty zarabiają A$90K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają A$20K.
Średnie obłożenie w Townsville wynosi 43%, generując RevPAR wskaźnika A$90 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Townsville, wynoszący A$96K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Townsville. Townsville: Przychylne. Brak wymagań dotyczących specjalnych zezwoleń na najem krótkoterminowy, zalecana ogólna rejestracja działalności gospodarczej. Należy przestrzegać standardowych zasad planowania i strefowania. Słaba egzekucja przepisów, głównie na podstawie skarg. Magnetic Island: Przychylne. Część jurysdykcji Rady Miasta Townsville, obowiązują te same minimalne zasady dotyczące najmu krótkoterminowego. Brak dedykowanych pozwoleń, zgodność ze standardowym strefowaniem. Bardzo słaba egzekucja przepisów, powszechna samoregulacja w społeczności wyspiarskiej. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Townsville wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 3%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; jest najniższy w lutym i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Kuchnia (98%), Telewizor (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Pralka (+48%), Basen (+25%), Parking (+21%).
Średnia stawka dzienna w Townsville wynosi A$307, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Townsville rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 33 dni, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni dla ofert z 1 sypialniami do 36 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Weekendowe obłożenie jest o 26% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.