Townsville
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$51.6k
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
47%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$295
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$96
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Townsville na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +24 702 $ | — | — |
| Basen | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| telewizor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.1 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
3 sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (4.4 noce)
Studio (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$188)
3 sypialnie (A$113)
2 sypialnie (A$83)
Studio (A$52)
1 sypialnia (A$50)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (59%)
Niezależni gospodarze (41%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Townsville odnotował średnio 724 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 8% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Townsville zarabia A$49K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$92K, podczas gdy słabsze oferty zarabiają A$20K.
Średnie obłożenie w Townsville wynosi 43%, generując RevPAR z A$94 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Townsville, wynoszący A$96K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Townsville. Townsville: Łagodne. Brak specjalnych zezwoleń na wynajem krótkoterminowy lub rejestracji poza standardową rejestracją działalności. Należy przestrzegać ogólnych planów zagospodarowania i przepisów budowlanych. Minimalne egzekwowanie przepisów specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Wielu gospodarzy działa swobodnie. Magnetic Island: Łagodne. Część jurysdykcji Townsville, obowiązują te same minimalne regulacje dotyczące wynajmu krótkoterminowego. Brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela czy limitów wynajmu. Lekkie egzekwowanie przepisów, głównie na podstawie skarg. Popularny cel turystyczny z wieloma aktywnymi obiektami działającymi bez ograniczeń. Sprawdź wymagania dla danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Townsville wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, co nie wskazuje na nierównowagę.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i wrześniu; najniższe jest w lutym i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Kuchnia (98%), Telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Pralka (+48%), Basen (+26%), Klimatyzacja (+24%).
Średnia stawka dzienna w Townsville wynosi A$312, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Townsville rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 37 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Weekendowe obłożenie jest o 27% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)