Torquay
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
A$55.8k
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$436
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$118
Śr. 12M
↓27%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Torquay na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +45 959 $ | — | — |
| Basen | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3• ••• $ (+••%) | 🔒 1•• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 9• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Ogrzewanie | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 8• ••• $ | 🔒 7• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.6 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$158)
3 sypialnie (A$119)
2 sypialnie (A$87)
1 sypialnia (A$51)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (72%)
Niezależni gospodarze (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Torquay odnotował średnio 2,533 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 8% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Torquay zarabia A$44K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają A$95K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają A$24K.
Średnie obłożenie w Torquay wynosi 29%, generując RevPAR przychodu typu A$93 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w Torquay, wynoszący A$54K.
Zasady różnią się w poszczególnych rejonach Torquay. Torquay: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, pozwolenia na zagospodarowanie przestrzenne dla niektórych stref, limit 60 dni dla obiektów bez gospodarza. Egzekwowanie przepisów rośnie wraz ze skargami. Geelong: Umiarkowane. W strefach mieszkalnych wymagane są pozwolenia na zagospodarowanie przestrzenne, wymagana rejestracja. Egzekwowanie na podstawie skarg, niektórzy gospodarze działają bez pozwoleń. Lorne: Umiarkowane. Wymagane pozwolenia na zagospodarowanie przestrzenne, limit 60 dni dla obiektów bez gospodarza w strefach mieszkalnych. Egzekwowanie aktywne w sezonie ze względu na presję mieszkaniową. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Torquay wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyła się o 6%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w styczniu i grudniu; najniższy jest w sierpniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (97%), kuchnia (97%), klimatyzacja (93%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują basen (+47%), pralka (+37%), telewizor (+26%).
Średnia stawka dzienna w Torquay wynosi A$448, co stanowi wzrost o 5% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w styczniu, a najniższe są w sierpniu.
Goście w Torquay rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 35 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 61% wyższe niż w dni powszednie.