Port Welshpool
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
A$45.7k
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
A$304
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
A$93
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Port Welshpool na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +47 989 $ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Rowery | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• $ (+••%) | 🔒 7• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 5• ••• $ |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 6• ••• $ | 🔒 6• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (4.7 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
2 sypialnie (3.9 noce)
Studio (3.5 noce)
1 sypialnia (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (A$116)
3 sypialnie (A$71)
2 sypialnie (A$60)
1 sypialnia (A$37)
Studio (A$25)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (64%)
Profesjonalnie zarządzane (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Port Welshpool odnotował średnio 621 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 66% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Port Welshpool zarabia A$42K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają A$83K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają A$19K.
Średnie obłożenie w Port Welshpool wynosi 36%, generując RevPAR wskaźnika A$88 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Port Welshpool, wynoszący A$61K.
Zasady różnią się w Port Welshpool. Wilsons Promontory: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego w South Gippsland Shire. Standardowe pozwolenia na budowę mogą dotyczyć intensywnego użytkowania. Minimalne egzekwowanie przepisów. Phillip Island: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w Bass Coast Shire, pozwolenia na budowę dla niektórych stref, egzekwowanie na podstawie skarg. Rosnące zainteresowanie regulacyjne. Inverloch: Umiarkowane. Część Bass Coast Shire wymagająca rejestracji wynajmu, konieczna zgodność planistyczna. Egzekwowanie opiera się głównie na skargach, umiarkowana aktywność w obszarach mieszkalnych. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Port Welshpool wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w styczniu i kwietniu; najniższe jest w maju i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Parking (96%), Ogrzewanie (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Telewizor (+16%), Grill (+15%), Zwierzęta dozwolone (+12%).
Średnia stawka dzienna w Port Welshpool wynosi A$319, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Port Welshpool rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 30 dni, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni dla ofert z 3 sypialniami do 33 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 41% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)